В Туле суд обязал арендатора освободить участок со стоянкой Заречье

Арбитражный суд Тульской области вынес решение по иску министерства имущественных и земельных отношений региона к ООО «Дуэт», обязав ответчика освободить земельный участок в Зареченском районе Тулы. Ранее там была организована автостоянка.

В 2013 году стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 2 429 кв. м, расположенного на углу улиц М. Горького и Курковая. Договор был заключен на три года, а после автоматически был возобновлен на неопределенный срок.

Весной 2025 года министерство направило ООО «Дуэт» уведомление об отказе от договора, потребовав погасить задолженность по арендной плате, освободить и сдать участок по акту приёма‑передачи.

Ответчик не отреагировал: в суд не явился, отзыв на иск не представил.

Арбитражный суд Тульской области поддержал требования министерства, признав уведомление от 14.04.2025 надлежащим: оно направлено по юридическому адресу, а риск неполучения корреспонденции лежит на ответчике как субъекте предпринимательства.

Теперь по решению суда ответчику предстоит за свой счет освободить земельный участок, снести смотровой домик и металлический забор, убрать иное имущество и мусор, передать участок «в пригодном для использования состоянии», а также оплатить госпошлину в размере 50 000 рублей.

Если ООО «Дуэт» не выполнит требования, министерство вправе самостоятельно освободить участок и взыскать с компании понесённые расходы.