Тульского застройщика ООО ПП "Развитие" обанкротила фирма, разводящая крупный рогатый скот?

Откуда взялась фирма ООО "Бизнеспрогресс"? Стоит ли писать заявление на Сергея Манохина в полицию? Кто будет сдавать квартиры в новостройке? В поисках ответа на эти вопросы дольщики, вложившиеся в строительство дома 2А на улице Хворостухина в Туле, встретились вчера, чтобы совместными усилиями решить, что делать дальше.

Так откуда да же взялась фирма ООО "Бизнеспрогресс"? Сегодня в соцсетях была опубликована информация о фирме, которая инициировала банкротство застройщика, работавшего в Туле с 1992 года. Документ, ставший достоянием общественности, подтвердил слова директора по строительству ООО "ПП "Развитие" Сергея Манохина о том, что в некогда работавшая у него на подряде фирма ООО "Развитие" (основной вид деятельности связан с грузовыми  перевозками) в 2013 году продала долг ООО "Бизнеспрогресс" (зарегистрирована в Московской области в городе Дмитров). Договор цессии между этими фирмами был заключен 11 мая 2013 года.

26 июня 2013 года Арбитражный суд Тульской области рассмотрел заявление ООО "Бизнеспрогресс" о замене истца ООО "Развитие" на

правопреемника в связи с уступкой права требования долга от ООО "Развитие" ООО "Бизнеспрогресс". Сумма долга составляла 8 196 973 рублей 63 копеек.

Для справки:

Сфера деятельности ООО "Бизнеспрогресс" - сельское хозяйство. Она может разводить крупный рогатый скот, выращивать зерновые, зернобобовые культуры, картофель и другие корнеплоды с высоким содержанием крахмала или инулина; выращивать и заготавливать кормовые культуры. Кроме этого - производить общестроительные работа по возведению зданий. 

Кроме этого, после вчерашней встречи, вырисовывается еще одна занятная картина:

Александр Попов - представитель конкурсного управляющего - обратился в УВМД с требованием возбудить на Сергея Манохина уголовное дело за мошенничество (по его словам, его почту, "наверное, взломали", украли заявление и опубликовали). Он же в августе 2014 года изъявил желание стать дольщиком, купить квартиру №92 и для этого подписал договор с " Недвижимость 21", но 3 млн рублей за нее не заплатил - узнал, что в отношении застройщика введено наблюдение.

По его же словам, которые вчера были озвучены на собрании, аналогичное заявление подал в правоохранительные органы и сам конкурсный управляющий Михаил Семенов.

Какое отношение имеет ко всей этой истории Георгий Малютин? Он же, кстати, и опубликовал заявление в полицию, написанное Поповым. Малютин же явился инициатором создания группы в соцсети, посвященной вопросам банкротства застройщика и ввода в эксплуатацию дома.

Как пояснили ИА ТСН в "Недвижимость 21", Малютин не является дольщиком. Также такого статуса не имеет и Попов, поскольку он не оплатил квартиру.

Также на собрании было объявлено, что расходы на введение дома в эксплуатацию с большой долей вероятности придется взять на себя дольщикам. По предварительным оценкам Малютина (ниже на фото), это в общей сложности около 500 тысяч рублей, которые придется делить на всех поровну.

- Сегодня произошли два знаменательных события: опровергнуты заявления Семенцовой и Манохина о проплате. "Недвижимость 21" не смогла предоставить в суде документы. Второе - назначен конкурсный управляющий Михаил Семенов, и нам нужно выбрать группу из трех человек и заниматься сдачей дома самостоятельно. Загвоздка - техническая документация находится у Манохина, но он ее не отдает, - сообщил он собравшимся.

- Деньги вносить на депозит Арбитражного суда, - добавил Александр Попов (на фото). - Производственное предприятие "Развитие" признано банкротом. Конкурсный управляющий Семенов будет подавать заявление о сдаче дома. 23 января в "белом доме" состоится заседание комиссии, там заявление передадут в управление по архитектуре. Нужно выбрать трех адекватных человек - будем действовать по доверенности от имени конкурсного управляющего. Конкурсный управляющий подает документы на сдачу дома, затем надо собирать документы - но мы не знаем, где они. А Семенов должен только собрать требования дольщиков.

У пришедших возник логичный вопрос: почему им, заплатившим сполна за квартиры, надо еще дополнительно собирать деньги на введение дома в эксплуатацию и самим обивать пороги? Почему этим не может заняться конкурсный управляющий, он же получает зарплату? Присутствовавшие на суде по рассмотрению апелляционной жалобы на признание ООО "ПП "Развитие" банкротом, отметили, что судья сказал, что именно Семенов должен сдавать, а не три человека. А кто будет оплачивать долги?

- Конечно же, вы, - ответил он. - Есть три адекватных человека? Вконтакте в группе разместим всю информацию. А вот в УВД заявлений от потерпевших нет! Я и конкурсный управляющий написали заявления на Манохина и Семенцову. Напишите и вы! - обратился он.

Он же сообщил, что в настоящее время конкурсный управляющий занимается составлением извещения об окончании строительства дома. Этот документ Семенов и планирует отдать 23 января в "белом доме".

Серей Манохин ранее в интервью ИА ТСН рассказывал, что 29 декабря 2014 года он подавал аналогичный документ в инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору. Оно было принято, но взято ли к рассмотрению или нет - он не знает. На копии извещения поставлена подпись принимавшего - замначальника инспекции.

В связи с тем, что в сети интернет был опубликован документ о том, что якобы земельный участок, на котором был построен дом, находится в залоге у банка, ИА ТСН обратилось к Сергею Манохину (на фото) с просьбой разъяснить ситуацию:

- Ни один банк не даст кредит под залог арендованной земли. Это очередная провокация со стороны конкурсного управляющего, - заявил он. - Судья вчера объявила, что не будет пока создавать из дольщиков реестр кредиторов, потому что поняла, что ее руками хотя провернуть это дело.

Он же сообщил, что денег со стороны дольщиков на введение дома в эксплуатацию не требуется. Ранее им уже был заказан и оплачен технический паспорт. Сейчас документы находятся в БТИ. Кроме этого Манохин напомнил, что строительные работы в доме полностью завершены, соответствующее извещение 20 января он направил дольщикам.

- Я, в свою очередь, тоже планирую обращаться в правоохранительные органы с заявлением на действия конкурсного управляющего, - подчеркнул он.

Тем временем, дольщики, которые уже не знают кому верить в этой ситуации, пишут письма с просьбой разобраться в прокуратуру, уполномоченному по правам человека Галине Фоминой, председателю областной думы Сергею Харитонову и губернатору Тульской области Владимиру Груздеву.

По итогам встречи жители все же решили выбрать из своих рядов четырех представителей, которые получат доверенность от управляющего и будут сдавать дом в эксплуатацию.