В тесноте, но бюджетно: сколько стоят маленькие квартиры-студии в Туле

Жилищный вопрос для некоторых людей стоит остро – ипотечные базовые ставки высокие, условия по семейной ипотеке сильно изменились (и не в пользу заемщиков), другие льготные программы так же сильно ограничены. В таких условиях позволить себе даже стандартную однокомнатную квартиру могут не все. Именно поэтому небольшие студии стали все более популярными – если на вторичном рынке их немного, то застройщики новых ЖК представляют такие варианты гораздо чаще. Тульская служба новостей проанализировала, за сколько в областной столице можно купить недвижимость с площадью до 20 квадратных метров включительно. 

Таких квартир в Туле нашлось всего 19. Причем большая часть из них – в новостройках. В старом жилом фонде удалось отыскать всего два варианта, однако именно они – самые бюджетные.

Самая маленькая – 10 квадратных метров. Располагается она на Демидовской улице в Заречье, а стоит 1,8 млн рублей. Несмотря на такую скромную площадь, здесь даже поместился санузел. Однако собственник предупреждает – недвижимость оформлена как апартаменты, что накладывает некоторые ограничения. Находится на первом этаже девятиэтажного дома.

Все остальные квартиры имеют площадь от 17,5 «квадратов». Вторая доступная студия на вторичном рынке находится в поселке Иншинский. За 20 квадратных метров собственник просит 2,1 млн рублей. Однако жилье имеет дизайнерский ремонт. Находится на третьем этаже трехэтажного дома.

Остальные варианты – в новостройках. Их стоимость начинается от 2,7 млн рублей.

Самая дешевая, за 2,7 мл рублей, нашлась в новом ЖК на Веневском шоссе. Площадь – 20 квадратных метров. Кстати, именно в этом ЖК находится больше всего студий – их тут 13, что больше половины от общего количества такой недвижимости в областной столице. 

Самая дорогая стоит почти 3,4 млн рублей – и это при том, что ее площадь составляет 19,5 квадратных метров, что даже немного меньше самого бюджетного варианты студии в новостройке. Находится на улице Маршала Жукова. Кстати, эта квартира по цене сильно опережает все остальные варианты, где цена варьируется от 2,7 до 2,8 млн рублей.

Отметим, что планировка студий в новостройках практически везде одинаковая, однако есть вариант с панорамным остеклением.

Цены на квадратный метр сильно разнятся – от 100 до 170 тысяч рублей. Средняя – 135 тысяч.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, когда достроят все начатые новые ЖК в центре областной столицы, и почему большая часть из них элитные.