В Туле суд отказал аграрию, который хотел выращивать зерно у свалки и кладбища

Арбитражный суд Тульской области отказал ООО «Агрокомплекс Болохово» в иске к региональному министерству имущества и земельных отношений. Компания требовала признать незаконным отказ в предоставлении четырёх земельных участков в аренду без торгов, однако суд установил, что земля находится в санитарно-защитных зонах мусорного полигона и городского кладбища, где выращивание сельхозпродукции запрещено.

В августе 2025 года «Агрокомплекс Болохово» обратился в министерство с заявлением о предоставлении участков общей площадью более 43 гектаров в Ленинском районе для выращивания зерновых культур. Компания ссылалась на то, что является сельхозорганизацией и имеет право на аренду без торгов.

Минимущество отказало, указав сразу на несколько препятствий. Во-первых, участки попадают в санитарно-защитные зоны полигона ТБО «Хартия» и строящегося комплекса переработки отходов. По правилам СанПиН, в таких зонах запрещено производство, хранение и переработка сельхозпродукции, предназначенной для пищевого использования. Во-вторых, часть земли по градостроительным правилам относится к зоне кладбищ и граничит с городским кладбищем № 4.

В суде «Агрокомплекс Болохово» попытался возразить, что планирует выращивать на участках не пищевые, а технические культуры. Однако суд этот довод отклонил: в документах компании, включая выписку из ЕГРЮЛ, никаких технических культур не значится.

Кроме того, выяснилось, что с 2024 года агрокомплекс перестал получать господдержку в сфере сельского хозяйства. Хотя в 2023 году у компании были льготные инвестиционные кредиты от Сбербанка на 22,69 млн рублей, сейчас этого статуса нет, а значит, и права на аренду сельхозземли без торгов тоже.

В августе 2026 года Арбитражный суд Тульской области признал отказ минимущества законным и в удовлетворении иска отказал.