Эксперт Асоулюк рассказала, как инвестировать в новостройку с ипотекой

Высокие ипотечные ставки и ограничения в льготных программах привели к тому, что инвесторы менее охотно инвестируют на рынке недвижимости. Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер, соучредитель агентства недвижимости Greatspace Ирина Асоулюк рассказала, как заработать на покупке новостройки даже с ипотекой.

По словам специалиста, важно как можно раньше купить жилье – ранний вход позволяет приобрести объект со скидкой. Перепродать можно до сдачи дома или после нее. Однако важно выбрать правильный объект – в этом случае рост цены в процессе строительства будет максимальным.

Вторая стратегия – покупка недвижимости для сдачи в аренду. В некоторых случаях платежи могут не только компенсировать ипотеку, но и давать возможность зарабатывать. Особенно, если выбраны субсидированные и льготные программы ипотеки.

«Рост стоимости недвижимости не гарантирован: рынок может измениться, а неудачный выбор объекта, неудачная планировка, высокая конкуренция или проблемы с локацией повлияют на цену перепродажи. Первоначальные расходы высоки: помимо первоначального взноса это страховка и другие затраты. Застройщик может сдать объект с нарушениями, что потребует дополнительных вложений», – отметила эксперт в беседе с RuNews24.ru.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, что суд выселит жительницу региона из квартиры, которую она продала под влиянием мошенников.