Риелтор рассказала о снижении цен на вторичное жилье в течение лета

Понижение спроса на вторичное жилье и, как следствие, снижение ценника, началось еще в апреле. Эта ситуация продолжается и сейчас. В беседе с Тульской службой новостей риелтор Анна Русакова рассказала, как долго это снижение будет продолжаться и когда цены на недвижимость снова повысятся.

Почему вторичное жилье в Туле дешевеет

Ранее Тульская служба новостей сообщала, что в апреле в регионе зафиксировано снижение спроса на вторичное жилье, что связано с высокой ипотечной ставкой, которая на тот момент составляла порядка 17%. По словам риелтора, снижение ставок с 20% не повлияло на ситуацию – условия все равно оставались невыгодными для вложения в недвижимость. Кроме того, ипотечные ставки на новостройки были более выгодными с учетом льготных программ, поэтому большинство покупателей переключились на новое жилье. Все эти обстоятельства привели к тому, что цены на вторичное жилье сначала остановились, а потом и вовсе начали падать. Если в начале марта люди скупали квартиры «как сахар», то к апрелю ажиотажный спрос прошел, а рынок стал более ориентирован на покупателя. Владельцы квартир, пытаясь побыстрее продать недвижимость, были вынуждены снижать цены – провести выгодную сделку, как в марте, было уже невозможно.

Снижение цен на вторичное жилье продолжается и сейчас – несмотря на очередное снижение ипотечной ставки в среднем до 11% спрос так же не растет, а продавцы продают квартиры по сниженной цене.

«Многие продавцы увидели, что нужно снизить цену, и отложили продажу на потом, сняли свои объявления. Продадут недвижимость они уже тогда, когда цены начнут подниматься», – отметила Анна Русакова. 

Цены на вторичное жилье в Туле будут снижаться до конца лета

По предварительным данным, цены на вторичное жилье будут снижаться еще до июля-августа, а к осени снова «пойдут вверх».

«Сейчас самое подходящее время для того, чтобы приобрести вторичную недвижимость на фоне затишья. Особенно это актуально для родителей, которые присматривают квартиру для студентов. В конце лета и в начале сентября цены на жилье снова начнут расти – люди выйдут из отпусков, поэтому увеличится спрос, а те, кто решил переждать период спада, наконец, начнут выставлять объявления», – заключила риелтор. 

Читайте также на сайте Тульской службы новостей:

День России 2022 в Туле и области: Афиша мероприятий на 12 июня

В Тульской области двое иностранцев убили бизнесмена и избили его жену из-за двух миллионов рублей

Во второй половине недели в Тульской области ожидается до +28 градусов