Жительница Киреевска отсудила у властей 900 тысяч за непроведенный капремонт

Администрация Киреевского района годами не расселяла дом, признанный аварийным ещё в 2017 году, — и в итоге заплатит собственнице квартиры 1,6 млн рублей. Такое решение приняли суды в трех инстанциях.

Квартира площадью 36 кв. м в посёлке Октябрьский досталась женщине по наследству. Дом признали аварийным и подлежащим сносу, а собственникам велели снести до 2025 года. В 2023-м администрация потребовала от хозяйки квартиры сделать это своими силами — иначе жильё и участок изымут для муниципальных нужд. Женщина попросила выкупить у неё квартиру, но получила отказ: решение об изъятии так и не приняли, сроки расселения не установили.

Тогда она пошла в суд. Эксперты оценили квартиру, долю в общем имуществе дома и земельном участке, а также убытки от переезда — всего в 705 тысяч рублей. Ещё 909 тысяч ей присудили как компенсацию за капитальный ремонт, которого в доме 1953 года постройки никогда не было: к 1995 году износ здания составлял уже 50%. Администрацию также обязали возместить судебные расходы — 135 тысяч рублей.

Ответчик попытался оспорить решение, но апелляция и кассация оставили его в силе. После выплаты квартира перейдёт муниципалитету. Суд отдельно подчеркнул: бездействие администрации, которая годами не запускала процедуру изъятия, не должно лишать собственника аварийного жилья положенных выплат.