Оформить недвижимость – легко! Специалисты «Геоземкадастр» рассказали, как сэкономить время и деньги

Покупка дачи, раздел участка с соседом или оформление наследства – эти слова до сих пор вызывают у многих туляков легкую дрожь. Казалось бы, собрал документы, сходил в МФЦ, и дело сделано, но на практике всё это часто оборачивается потерянными днями в очереди, нервными переживаниями и неприятными сюрпризами в виде ошибок в документах. К счастью, есть надежное решение: профильные специалисты тульской компании «ЗКП «Геоземкадастр» всегда готовы прийти на помощь, взять на себя всю бумажную волокиту и даже помочь при этом сэкономить.

Миф о дороговизне: почему попытка сэкономить бьет по карману

Многие, столкнувшись с необходимостью оформить участок или дом, пытаются сделать всё самостоятельно. Однако на практике попытка сэкономить на специалисте часто оборачивается лишними финансовыми потерями, приостановками регистрации и месяцами хождения по инстанциям.

На самом деле всё ровно наоборот: грамотный специалист не создаст лишних расходов, а поможет их избежать. Главный секрет здесь прост – нужно выбрать компанию с многолетним опытом, которая знает все подводные камни регионального законодательства и нюансы работы с Росреестром. Именно к таким организациям относится тульский «Геоземкадастр».

«Наша организация начала заниматься кадастровой деятельностью еще с 2004 года. А в 2015-м мы выделили это направление в отдельное обособленное подразделение – «ЗКП «Геоземкадастр». Поэтому уже более 20 лет наши специалисты работают на территории всей Тульской области в рамках земельных вопросов», – рассказывает начальник отдела землеустройства и кадастровых работ ЗКП «Геоземкадастр» Маргарита Шкода.

По её словам, главная проблема самостоятельного оформления в том, что гражданину сложно без нужного опыта четко и быстро пройти все необходимые инстанции.

«Раньше мы не могли сдавать документы за клиентов, и каждому приходилось лично приходить в МФЦ, сидеть в очереди и объяснять, что они хотят. А специалисты там широкого профиля: они не знают конкретно, что вы хотите сделать, и не будут сидеть и разбираться, так как у них много других разноплановых задач. Из-за этого случаются недопонимания, которые приводят к неправильно поданному заявлению. Из-за этого проверяющий орган отказывает в рассмотрении, а это все время и деньги», – поясняет Маргарита Шкода.

Полный спектр решений: от межевания до технических планов

Обращение к профильным кадастровым инженерам – это не просто способ сберечь бюджет, но и гарантия качества. За 20 лет работы команда из более чем 20 высококвалифицированных специалистов успешно закрыла сотни сложных задач по всей Тульской области. В портфолио компании такие крупные проекты как реализация Федеральной программы по присоединению к электросетям, отведение охранных зон под строительство газопроводов ОАО «Газпром».

Вот лишь основные направления, в которых «Геоземкадастр» помогает жителям и бизнесу:

• Кадастровые работы и межевание: установление, восстановление и закрепление границ земельных участков на местности, выдел земельных паевых долей и подготовка полного пакета документов для постановки на государственный кадастровый учет.
• Изготовление технических планов: для жилых домов, квартир, офисных и торговых помещений, промышленных объектов и даже объектов незавершенного строительства.
• Инженерно-геодезические изыскания: получение топографо-геодезических материалов, исполнительные съемки сетей и согласование подземных коммуникаций со всеми инженерными службами.
• Акты обследования: подготовка документов для подтверждения прекращения существования зданий или сооружений, например, при сносе старого дома для снятия его с учета.

Компания позаботилась и о том, чтобы жителям отдаленных районов не приходилось ехать в Тулу для оформления документов. В четырех районах области работают представительства «Геоземкадастр»: Камeнском районе (с. Архангельское), Воловском районе (п. Волово), г. Богородицке и г. Суворов.

«Наши менеджеры в этих представительствах могут принять заявку, оформить договор, проконсультировать по всем вопросам. Это позволяет жителям области значительно сэкономить и время, и деньги», – отмечает Маргарита Шкода.

Практический чек-лист: как оформить документы без нервов и переплат

Чтобы процесс регистрации недвижимости прошел гладко, эксперты «ЗКП «Геоземкадастр»» советуют действовать по простому алгоритму:

1. Не спешите в МФЦ. Сначала получите консультацию у кадастрового инженера. Это сэкономит вам часы в очереди и убережет от ошибок.

2. Подготовьте исходные данные. Найдите старые свидетельства, выписки или просто подробно расскажите о ситуации специалисту – он сам подскажет, каких бумаг не хватает.

3. Доверьте подготовку документов профессионалам. Кадастровый или технический план, сделанный с ошибкой, придется переделывать, а это новые расходы и потерянное время.

4. Уточните про льготы и скидки. Обязательно спросите, положены ли вам льготы по госпошлине, например, для многодетных семей или в определенных случаях для пенсионеров, и как их правильно применить.

«История каждого клиента уникальна, поэтому в каждой из них есть свои особенности. Мы помогаем решить все вопросы, знаем, к кому обратиться и на что обратить внимание. Оформление земли – дело тонкое», – резюмирует Маргарита Шкода.

Узнать подробности, задать вопрос инженеру или заказать выезд специалиста можно на сайте gzk71.ru, по телефону +7(4872) 25-90-00, или лично в офисе компании по адресу г. Тула, улица Болдина, д. 98 (ТОЦ «Магистраль»), оф. 317. Ваши нервы, время и кошелек скажут вам спасибо.