Абитуриентам рассказали, сколько стоит снять жилье около вузов Тулы

Поступление в университет у некоторых абитуриентов связано не только с переживаниями из-за баллов ЕГЭ, но и из-за переезда. Из родительского дома в районе Тульской области приходится перебираться в областную столицу. Кто-то и вовсе переезжает из других регионов, иногда отдаленных. Не все из них хотят жить в общежитии – тогда приходится думать о съемном жилье. И сейчас, по мнению риелторов, самое время для этого – летнее затишье делает цены демократичными. Тульская служба новостей проанализировала арендный рынок недвижимости и выяснила, во сколько обойдется жилье около главных университетов города.

1-й корпус ТГПУ, тульские филиалы РАНХиГС и РЭУ им. Г.В. Плеханова

Эти три корпуса вузов находятся в историческом центре и достаточно близко друг к другу. И вариантов здесь – от Красноармейского проспекта до Пролетарского моста и от улицы Советской до улицы Первомайской – более, чем достаточно. Среди них есть и сильно бюджетные варианты.

Самая дешевая квартира обойдется студенту в 20 тысяч рублей в месяц. Находится она на Красноармейском проспекте в районе улицы Лейтейзена на 5-м этаже пятиэтажного дома. Площадь – 32 «квадрата». Требуется комиссия в 80% и залог в 5 тысяч рублей. Ремонт сильно устарел.

В районе 25 тысяч рублей варианты сильно разные. Например, можно снять квартиру в 33 «квадрата» на 4-м этаже четырехэтажной «сталинки» на улице Тургеневской с плохим ремонтом – вплоть до деревянных полов. Зато самый центр и не требуется залог и комиссия. Или, например, снять квартиру в 35 «квадратов» на улице Лейтейзена на 5-м этаже 12-этажного дома. Здесь ремонт уже сильно лучше. Есть похожая по характеристикам и качеству ремонта квартира на улице Свободы – 34 квадратных метра, 2-й этаж пятиэтажного дома с комиссией в 60% и залогом 12 тысяч рублей. Последний вариант уже ближе к РАНХиГСу и РЭУ им. Г.В. Плеханова. Но средняя цена в этом районе – 30-35 тысяч рублей. За эти деньги можно снять хорошее жилье в соотношении «цена-расположение-качество». Таких вариантов более, чем достаточно. Даже встречаются ремонты, которые смело можно демонстрировать в социальных сетях. Например, студию в 30 «квадратов» на 2-м этаже двухэтажного дома на улице Пирогова сдают за 32 тысячи рублей. Ремонт отличный, но требуется залог в 15 тысяч рублей. Есть нюанс – это деревянный дом, фасад которого выглядит, мягко говоря, «впечатляюще».

Чтобы дом выглядел, как в соцсетях, внутри и прилично снаружи потребуется уже сильно больше 30 тысяч рублей – минимум 50 тысяч. Например, на улице Советской в относительно новом доме сдают квартиру в 42 «квадрата» за эту цену. Также требуется комиссия в 80%.

Район автовокзала: главные корпуса ТГПУ и ТулГУ

На этой территории – от Рязанской до Болдина и от Оружейной до Николая Руднева – вариантов тоже достаточно. Минимальная цена так же составляет 20 тысяч рублей – такая квартира площадью 31 «квадрат» была обнаружена на улице Оружейной на 4-м этаже четырехэтажного дома. Ремонт, конечно, оставляет желать лучшего, зато без комиссии. Но есть залог – 10 тысяч рублей.

Есть варианты лучше за небольшую доплату. За 22 тысячи рублей можно снять квартиру в 32 «квадрата» на улице Академика Павлова на 4-м этаже пятиэтажного дома. Мебель так же старая, но общий ремонт уже сильно свежее. Комиссия 60% при отсутствии залога. Есть вариант за эту же цену, но уже ближе к корпусам педагогического университета – на улице Мезенцева. Она чуть больше, 35 «квадратов», и находится на 8-м этаже девятиэтажного дома. Нет залога и комиссии. В остальном аналогично – приемлемый ремонт, но старая мебель.

Квартиры с хорошим ремонтом встречаются уже в ценовом диапазоне выше 25 тысяч рублей. И то, это будет не такое жилище, как на картинке из соцсетей. Но это относительно свежий ремонт и не отживающая свой срок мебель. Например, за 28 тысяч рублей сдают квартиру на улице Станиславского на 2-м этаже пятиэтажки. Почти 32 «квадрата». Комиссии нет. Залог – 25 тысяч.

Квартир «как из соцсетей» не было замечено даже за 30-35 тысяч рублей в этом районе. Да, квартиры за эту цену с качественным ремонтом, но далеки от блогерских стандартов. Но это уже «на вкус и цвет».

ТулГУ – остановка «Политех»

Здесь вариантов жилья крайне немного. Но всегда можно снять квартиру в районе Болдина и Станиславского – цены на них мы разбирали выше, а идти отсюда недолго. Однако прямо около этих учебных корпусов есть достаточно бюджетный вариант за 23 тысячи рублей – это квартира площадью 31 «квадрат» на улице Циолковского на 2-м этаже пятиэтажного дома. Есть залог в 5 тысяч рублей и комиссия в 50%. Ремонт – не бабушкин, но и не свежий.

Остальные варианты тут сильно дороже – в пределах 30-35 тысяч. Квартир с идеальным ремонтом, как в соцсетях, не обнаружено.