Арбитражный суд Тульской области рассмотрел спор между бизнесменом Алексеем Я. и двумя предпринимательницами. Проблема возникла из-за места паломничества голодных студентов, романтиков и просто любителей быстро перекусить – павильона с шаурмой.

Спорный участок

Конфликт возник из-за клочка земли, на котором размещен киоск с «Самой вкусной шавермой». Отметим, в материалах дела указана именно «шаверма», но выглядит павильон как классическая «СВШ». Торговой точкой в 9 квадратов по очереди владели две женщины, а участок арендовали. Фактичекски шаурмичная была немного больше – 11 квадратов, но за излишек арендаторы не стали вступать в дополнительный спор.

Киоск размещен рядом с торговым центром «Демидовский». У ТЦ, в свою очередь, два владельца: ООО «Парадиз» и индивидуальный предприниматель Алексей Я. Они ранее (с 2021 по 2025 год) спорили между собой в суде, кому какие площади принадлежат. В результате суд поделил ТЦ и территорию вокруг в пропорции: у Алексея Я. — примерно 22 %, у ООО «Парадиз» — около 77 %. Обсуждался даже снос шаурмичной и павильона «Цветы», но обошлось.

У женщин был заключен договор на аренду спорного участка в 9 квадратов только с одним владельцем – ООО «Парадиз», и выплаты шли лишь ему. Что не устроило Алексея Я.: по закону деньги на аренду должны перечисляться всем собственникам земли.

Проценты с шаурмы

Бизнесмен сначала направил предпринимательницам претензии, но ответа не получил — и тогда пошёл в суд.

Суд проверил расчёты Алексея Я. — они оказались правильными. Кроме основной суммы, истец просил ещё и проценты за то, что деньги не были вовремя выплачены. Период, о котором идет речь – с 2021 по 2024 год. Он примерно совпадает со временем, когда ООО Парадиз и Алексей Я. судились между собой и с павильонами.

Включая госпошлину, с одной предпринимательницы взыщут около 150 тысяч рублей, с другой – примерно 260 тысяч. И обе заплатят проценты, которые станут капать до тех пор, пока деньги не будут выплачены Алексею Я. 

Предпринимательницы могут обжаловать решение в течение месяца.

Отметим, Алексей Я. владеет землей, которую сдает в аренду, в нескольких регионах России. Согласно данным из открытых источников, на его счету – 63 арбитражных дела на сумму 32 млн рублей. Примерно треть из них – выиграны.