Арендатор исторических зданий в центре Тулы снова оказался в суде из-за долгов

Арендатор исторических зданий в центре Тулы снова оказался в суде из-за долгов

Арбитражный суд Тульской области рассмотрел иск городского комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) к юридической компании «Юстиция». Предмет спора — нежилое здание на улице Металлистов, 2, лит. А. Это объект культурного наследия регионального значения «Дом жилый, середина XIX века». Договор аренды заключён на 49 лет — до 2072 года.

По условиям договора ежемесячный платёж составляет 547 769 рублей. За период с января по август 2025 года у арендатора накопился долг.

Предположительно, речь идет о здании с лит. А., которое весной 2026 года было повреждено в результате таяния снега. Компании-арендатору объекта культурного наследия, отмечали в инспекции по охране ОКН, выдали предостережение после обрушения части фасада.

«Ввиду обрушения аттика кирпичной стены юго-западного фасада инспекцией выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в области охраны ОКН, на основании которого правообладателем 19 марта получено задание на проведение противоаварийных работ. По устной информации ОО ЮК «Юстиция» в настоящее время осуществляется разработка проектной документации для выполнения противоаварийных работ», – сообщили ТСН24 в конце марта 2026 года.

На данный момент работы не проведены.

Арбитражный суд в мае 2026 года постановил взыскать с компании «Юстиция» более 6 млн рублей долга по аренде, а также 800 000 рублей пени.

Данной организации на правах аренды принадлежит еще один объект культурного наследия – здание на улице Благовещенской. Арбитражный суд ранее частично удовлетворил иск городского комитета имущественных и земельных отношений к компании о взыскании долгов по аренде и расторжении договора.