Тульская область лидирует по росту строительства в апреле 2026 года в ЦФО

Тульская область стала лидером в ЦФО по росту строительства в апреле 2026 года в сравнении с апрелем 2025 года и заняла третье место по объемам введения жилья. Такой вывод можно сделать на основании данных Росстата за первые четыре месяца года. Тульская служба новостей выяснила, какая площадь жилья введена в регионе за этот период, какая доля принадлежит частным домам и как обстоит ситуация в других регионах страны.

Апрельский прорыв: ввод жилья в Тульской области в январе-апреле 2026 года

В январе-апреле в Тульской области введено 283,3 тысячи квадратных метров жилья, что на 9,4% меньше, чем за этот же период 2025 года. В частности, в апреле введено 100,8 тысячи «квадратов», что на 132,1% выше, чем в апреле 2025 года.

Также стало известно, что в январе-апреле построили 174,5 тысячи квадратных метров частных домов, что на 38,7% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Из них в апреле было введено 33,8 тысячи квадратных метров, что на 22% меньше аналогичного периода 2025 года.

Таким образом, в январе-апреле более активно шла частная застройка – 174,5 «квадратов» против 107,8. А в апреле, наоборот, более активными оказались застройщики – 100,8 «квадратов» против 33,8. В том числе прорыв в строительстве в апреле 2026 года по сравнению с апрелем прошлого года обеспечили именно застройщики – частное строительство по сравнению с прошлым годом снижается, хоть и остается высоким в сравнении с другими регионами.

Московская область лидирует, а Орловская – отстает

В ЦФО больше всего в апреле 2026 года введено жилья в Московской области (702,8 тыс. кв. м.), Москве (461,7 тыс. кв. м.) и Тульской области (100,8 тыс. кв. м.). Меньше всего – в Орловской (13,2 тыс. кв. м.), Брянской (18,5 тыс. кв. м.), и Тамбовской областях (25,5 тыс. кв. м.).

Если говорить о частной застройке, то в списке лидеров в ЦФО оказались Московская (528,6 тыс. кв. м.), Воронежская (43,2 тыс. кв. м.) и Белгородская области (40,3 тыс. кв. м.). Хуже всего ситуация обстоит в Орловской области (13,2 тыс. кв. м.), Москве (16,4 тыс. кв. м.) и Брянской области (18,5 тыс. кв. м.).

Интересно, что в Московской области активно развивается строительство частных домов – в апреле из 702,8 тысяч «квадратов жилья» 528,6 оказались в частных домах. А в Москве, напротив, более активны застройщики многоквартирных жилых комплексов – в апреле они сдали 444,6 тысячи «квадратов», в то время как в частных домах насчитывается всего 16,4 тысяч «квадратов».

Есть регионы, в которых застройка в апреле держалась только на частных домах – в ЦФО это Брянская, Костромская и Орловская области. В апреле здесь не ввели в эксплуатацию ни одного многоквартирного дома.

Сильнее всего выросла застройка в апреле 2026 года в сравнении с апрелем 2025 года в ЦФО в Тульской (+132,1%), Смоленской (+91,3%) и Владимирской областях (+55%). Напротив, сильнее всего снизилась застройка в Костромской (-63,8%), Орловской (-51,3%) и Воронежской областях (-46,3%).

В Москве и Московской области введение жилья в апреле 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года снизилось – на 14,5 и 17,3% соответственно.

За пределы ЦФО: как развивается строительство в других регионах России

В России больше, чем в Тульской области, в апреле 2026 года ввели жилья в Московской области (702,8 тыс. кв. м.), в Москве (461,7 тыс. кв. м.), Краснодарском крае (336,4 тыс. кв. м.), Ростовской области (299,1 тыс. кв. м.), Санкт-Петербурге (294,1 тыс. кв. м.) и Свердловской области (284,1 тыс. кв. м.). Тульская область расположилась на 7-м месте.

Напротив, меньше 10 тысяч «квадратов» жилья в апреле 2026 года ввели в Чукотском АО (0), Ненецком АО (0,2 тыс. кв. м.), Магаданской области (0,9 тыс. кв. м.), Еврейской автономной области (2,3 тыс. кв. м.), Камчатском крае (4,4 тыс. кв. м.), Мурманской области (5,5 тыс. кв. м.), Калмыкии (7,3 тыс. кв. м.), Мордовии (7,8 тыс. кв. м.), Ингушетии (7,9 тыс. кв. м.), Курганской области (9,2 тыс. кв. м.), Ямало-Ненецком АО (9,4 тыс. кв. м.).

Только частные дома в апреле строились в Брянской, Костромской, Орловской, Курганской, Новгородской, Магаданской областях, Ненецком АО, Калмыкии, Ингушетии, Карачаево-Черкесии, Камчатском крае и Еврейской автономной области.

Чукотский АО стал единственным субъектом РФ, где в апреле не введено в эксплуатацию ни одного квадратного метра жилья.

Сильнее всего в апреле 2026 года по сравнению с апрелем 2025 года выросло введение жилья в Коми (+203,3%), Тульской (+132,1%), Магаданской (+110%), Сахалинской областях (+107,6%), а также в Якутии (+104,9%). Напротив, снизилось в Курганской области (-85,7%), Ненецком АО (-97,7%), Карелии (-66,7%).