Эксперт рассказал, почему тарифы ЖКХ опережают социальную инфляцию

Тарифы ЖКХ в июле 2025 года подорожали на 11,9%, однако реальное повышение, согласно квитанциям, составило 15-20%. Эксперт по социально-экономической политике Яков Якубович рассказал, почему это произошло при инфляции всего 5,6%.

«Трубы, лифты и инженерные системы изношены на 75-80%. Их срочно нужно менять, а денег в тарифах на это не хватает», – отметил эксперт в беседе с RuNews24.ru.

Растут быстрее инфляции также цены на материалы и запчасти для ремонта.

Влияют на платежи и особенно снежные зимы, поскольку требуется больше расходов на уборку. В случае плохой уборки управляющие компании получают штрафы, что тоже влияет на финансы компании.

Кроме того, влияет и убыточность обслуживания старых домов – обслуживать дом, построенный в 70-х годах, гораздо дороже новостроек, в то время как тарифы для всех одинаковые – получается, что жильцы новостроек платят за жильцов старого жилого фонда.

Чтобы решить эту проблему, во-первых, государству нужно выделять деньги на замену сетей в старых домах, что снизит аварийность и расходы. Во-вторых, стоит установить разные тарифы для новостроек и старого жилого фонда – это позволит снизить нагрузку с жильцов новостроек и качественно ремонтировать старый жилой фонд. В-третьих, необходима адресная финансовая помощь – пенсионерам, малоимущим. И, наконец, важно привлекать кадры – учить сантехников и дворников в колледжах и предлагать им жилье и соцпакет. 

Ранее Тульская служба новостей сообщала, что ФАС начнет следить за тарифами на услуги ЖКХ в России.