Вопросы начисления и оплаты общедомовых расходов остаются актуальными для жителей многоквартирных домов. «ТНС энерго Тула» разъясняет, что входит в понятие общедомового имущества и как снизить сумму оплаты на ОДН.

Напомним, ОДН (общедомовые нужды) – это расходы на содержание инфраструктуры дома за пределами отдельной квартиры: освещение подъездов, подвалов, обслуживание лифтов и т.п. Плата за эти услуги делится между всеми собственниками пропорционально площади их помещений: из всего объема электроэнергии, поступившего в дом, вычитается сумма расхода по индивидуальным счетчикам (или по нормативу) всех помещений, а получившаяся разница делится между всеми владельцами помещений МКД. 

Что влияет на платежи за ОДН?

Плата за содержание общего имущества может увеличиться по нескольким причинам:

• занижение показаний индивидуальных приборов учёта некоторыми жильцами;
• несвоевременная и нерегулярная передача показаний индивидуальных приборов учета;
• самовольное подключение к электрическим сетям многоквартирного дома. Если житель, которому отключили электроэнергию за долги, самостоятельно подключился к электросетям дома, то потребленный им объём электроэнергии учитывается общедомовым прибором учёта. Ввиду того, что потребитель числится «отключенным», начисления ему поставщик электроэнергии не ведет.

Как снизить плату за содержание общедомового имущества?

Снизить плату за содержание общедомового имущества можно! Для этого необходимо:

• регулярно передавать показания индивидуальных электросчётчиков с 23 по 25 число каждого месяца - именно в этот период фиксируются показания общедомового счетчика;
• если есть подозрение на хищение электрической энергии или самовольное подключение – сообщите об этом в управляющую компанию или в «ТНС энерго Тула» для проведения проверки;
• следить за техническим состоянием внутридомовых электрических сетей;
• установить энергосберегающие светильники в местах общего пользования.