Риелтор Апрелев назвал пять главных рисков при покупке жилья в новостройках

Самым большим риском для покупателей жилья в новостройках может оказаться банкротство застройщика. Об этом Общественной Службе Новостей рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.

В первую очередь специалист отметил, что первичный рынок недвижимости, несмотря на низкие цены, имеет множество рисков. Например, застройщик может нарушить сроки ввода дома в эксплуатацию или существенно затянуть процесс строительства. Само здание может и не соответствовать заявленному качеству, как и инфраструктура возле дома.

Как отметил Апрелев, жильцы же не смогут повлиять на ситуацию в случае, если рядом в итоге не окажется детских садов и школ, так как эти объекты не относятся к проекту жилого дома.

"Очень многое зависит, конечно, от власти. Но, в целом, не всегда у власти есть инструменты влияния на застройщика. Поэтому состав проекта по инфраструктурным и социальным объектам может измениться, если он не был включён в проектную документацию изначально и не являлся частью условий реализации инвестиционного проекта», — отметил риелтор.