В Тульской области хотят упростить процедуру отъема сельхозземель у «нерадивых» собственников

В эти минуты в здании дворянского собрания проходит заседание совета законодателей ЦФО Совета при полномочном представителе президента РФ в ЦФО.

Одним из вопросов, вынесенных на повестку дня, стало совершенствование законодательства в сфере оборота сельскохозяйственных земель.

- Использование сельскохозяйственных земель – важный вопрос. От их целевого использования напрямую зависит продовольственная безопасность страны. На сегодняшний день большое количество земель находится у недобросовестных пользоватей. И у Тульской области в этом плане есть свои предложения, - сказал врио губернатора Тульской области Алексей Дюмин.

Участники мероприятия пришли к выводу о том, что за последние годы нормы закона, регулирующие данный вопрос стали более эффективными, однако этого не достаточно для решения вопроса.

Принимая во внимание, что президентом РФ дано поручение Правительству внести в законодательство изменения в части совершенствования механизма изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения у собственников в случае их использования не по целевому назначению и (или) неиспользования с последующей продажей на аукционе, совет законодателей решил обратиться в Минсельхоз и попросить рассмотреть следующие возможности:

1) сокращения до трех лет срока (включая срок освоения земельного участка), по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника.

2) установления положения, предусматривающего, что средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом не только расходов на подготовку и проведение публичных торгов, но и на величину расходов на проведение рекультивации, если участок находится в состоянии, не пригодном для сельскохозяйственного производства.

3) наделения органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации функциями государственного земельного надзора в части исполнения требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к определенной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также требований, связанных с обязанностью по приведению земель в пригодное для использования состояние;

4) наделения органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации полномочиями по принятию решения о введении ограничительных мер (запрет отчуждения, сдачи в аренду и субаренду) в отношении земельных участков, по которым составлены акты проверок;

5) установления обязанности органов, осуществляющих кадастровый учет объектов недвижимости, вносить данные о видах угодий при постановке земельных участков на кадастровый учет;

6) определения критериев грубого нарушения правил рационального использования земель;

7) установления особого порядка осуществления проверок в отношении земель сельхозназначения, предусматривающего возможность проведения плановых проверок ежегодно;

8 ) установления обязанности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации  по обращению в суд с требованием об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием или неиспользованием.

9) Установления положения, предусматривающего, что в случае, если повторные торги по продаже изъятого участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен по цене равной 15% его кадастровой стоимости.

Отметим, что ранее министр сельского хозяйства Дмитрий Миляев отмечал необходимость увеличения количества эксплуатируемых земель сельскохозяйственного назначения. По его словам, довольно часто собственники сельхозземель используют их не по назначению или не используют вовсе. Вместе с тем, по его словам, задача изъятия и передачи такой земли является довольно проблемным вопросом.