Купить гараж или арендовать, что выгоднее аренда гаража или покупка

Большинство живущих в собственном доме на собственном же участке проблем с парковкой машины не имеет. Можно ставить ее где угодно или строить любой гараж, если позволяет место и средства.

А у вот обитателей квартир обычно есть три варианта размещения автомобиля для «ночного постоя»:

• Гараж;

• Платная охраняемая стоянка;

• Стоянка бесплатная и не охраняемая, чаще всего парковка около подъезда.

Во времена СССР, когда собственное авто было редкостью и ценностью, их стремились оставлять в гаражах.

Сейчас машин много больше, чем гаражей, они занимают большую часть не запрещенного для стоянки пространства дворов, дорог, проездов и пр.

Но если хранение на свежем воздухе не кажется полезным, то возникает потребность в отдельном помешении. Ценность среднестатистического гаража определяется всего по двум критериям:

• Его площадь и конструкция, т.е. подвал, «яма», оборудование и пр.;

• Расположение.

Второе обычно важнее, т.к. достроить гараж можно, а передвинуть – нет. Исключение составляли металлические конструкции, которых много стояло во дворах 30 – 40 лет назад, и которые дружно пошли под снос в последние десятилетия.

Но прежде чем выбирать между покупкой или арендой стоит ответить себе на вопрос: а для чего собственно нужен гараж?

Для хранения автомобиля – ответ быстрый, но не полный. Гараж это еще и место хранения всего, чему не нашлось места в доме; это ремонтная мастерская; это место общения, своего рода мужской клуб.

Кому и зачем нужен гараж в собственность?

Всем кто имеет жилье поблизости и не собирается переезжать.

Тем хочет заниматься ремонтом, неважно собственной машины или чужих. Гаражный кооператив едва ли не идеальное место для мелких ремонтников

Гараж полезен как склад. В современных домах кладовые в подвалах уже не предусматриваются.

Для чего еще можно использовать собственный гараж?

Для чего угодно, лишь бы это не слишком бросалось в глаза, не нарушало устав кооператива и прочие нормативные акты.

Еще гараж это ликвидная недвижимость, вложение средств. Цены на них растут, но не слишком стабильно. Они резко взлетают, если рядом строятся жилые массивы, и падают, когда ближе к ним появляются другие гаражи. Однако стоит понимать, что покупка может серьезно ударить по семейному бюджету, поэтому если у вас недостаточно средств на такую серьезную покупку, то у вас есть выбор:

• одолжить;
• накопить;
• взять деньги в кредит

Сейчас банки предлагают различные программы для покупки гараж в кредит. Изучив все кредиты в Томске, вы сможете выбрать тот банк, который предлагает наиболее выгодные условия. Если нужна небольшая сумма, то можно взять нецелевой потребительский кредит, другие банки разработали ипотечные программы по кредитам на гараж или машиноместо. Однако, для получения любой ссуды важно быть совершеннолетним, иметь хорошую кредитную историю и иметь постоянный доход.

Под выгодные процентные ставки можно получить кредиты Газпромбанка, ознакомиться с условиями по кредитам других банков можно на bankiros.ru.

Кому выгоднее арендовать гараж?

Тому, кто не собирается жить долго на одном месте. Главная прелесть гаража в его близости к дому. И пока нет определённости с местом постоянного жилья, вопрос о собственном месте для хранения машины кажется неактуальным.

Что можно и чего нельзя в арендованном гараже?

Гаражом можно пользоваться по назначению: ставить машину, хранить пожитки, делать мелкий ремонт. Оборудовать мастерскую сложнее, т.к. в чужую недвижимость нельзя вносить изменения по собственному желанию.

Что из всего этого следует?

Что вопрос покупка/аренда придется решать индивидуально для каждого случая и места. Здесь вы можете ознакомиться с предложения о покупке и аренде гаража, сравнить все варианты и выбрать подходящий для себя.

 Реклама АО "Газпромбанк"