«Как не купить кота в мешке»: Тулякам рассказали, зачем нужны геодезисты
Слово «геодезист» происходит от греческого языка: «Ge» – это земля, а «DAIO» – разделять. Профессия, известная со времен Пифагора, как серьезная наука начала формироваться в XVII веке. В современной России в 1992 году была основана Федеральная служба геодезии и картографии, ныне – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. У геодезистов есть и свой праздник, он отмечается во второе воскресенье марта. О пользе старинной профессии Тульской службе новостей рассказал Николай Протчев и Виктория Рожковская, геодезисты компании «ТулЗемПроект».
«У всех геодезистов «ТулЗемПроекта» – высшее профильное образование и стаж работы более 15 лет. Специалисты снабжены комплектами современного геодезического оборудования, спутниковой аппаратурой и электронными тахометрами, а так же транспортом с высокой проходимостью для работы в отдаленных районах. Естественно, у компании имеется лицензия на оказание услуг геодезистов»,– рассказывает Николай Протчев.
Зачем нужны геодезисты?
Геодезисты определяют точные границы участков, производят топографическую съемку, готовят документы для получения разрешения на строительство, подвод коммуникаций, для регистрации и узаконивания объектов недвижимости. С помощью геодезистов разрешаются, а порой предотвращаются, земельные конфликты соседей.
«Когда вы покупаете участок с уже оформленными документами, то вам обязательно понадобится геодезист. Именно он покажет координаты и границы участка. Если приобретаемый объект находится в зоне действующей застройки, то геодезист поможет сравнить указанные в документах границы с реально существующими. Иначе можно приобрести «кота в мешке»: показанные продавцом границы могут отличаться от законных. Поэтому лучше отдать 3000 рублей за услуги геодезиста, который проверит участок перед покупкой, чем потом тратиться на решение возможных проблем»,Помимо выноса границ в натуру геодезисты занимаются топографической съемкой.– отмечает Виктория Рожковская.
«Топографическая съемка – один из самых главных этапов работы в сфере оформления объектов недвижимости. Топоплан нужен при получении разрешения на строительство, проектировки дома, подведении коммуникаций, планировки ландшафтного дизайна. В этом документе указаны границы участка, высотные отметки, подземные и наземные коммуникации, близлежащие строения. Если вы собираетесь строить жилой дом, подводить газ, свет и воду, – вам непременно понадобится топографическая схема, а для этого нужен геодезист».
Как воспользоваться услугами геодезиста?
В компании «ТулЗемПроект» работают 6 штатных специалистов. Они выезжают на объекты в любую точку Тульской области и в любую погоду. При необходимости клиент может воспользоваться автотранспортом фирмы и поехать на свой участок вместе с геодезистом.
«Выезд геодезиста оформляется в течение 3-5 дней с момента оформления заявки. Ее можно подать и дистанционно – по телефону или по электронной почте. Возможен и срочный приезд день в день, он оплачивается по повышенному тарифу»,Отметим, что в компании работает целая команда специалистов, решающих земельные вопросы: кадастровые инженеры, оценщики. Они могут взять на себя задачи по оформлению документов на объекты недвижимости, регистрацию прав собственности, получение разрешения на строительство и подведение коммуникаций. В этом случае общение с геодезистами и государственными структурами они берут на себя, что экономит силы и время клиентов.– уточнил Николай Протчев.
Фото: Тульская служба новостей