МИЗО изъяло через суд участок с недостроем на улице Рязанской в Туле

Арбитражный суд Тульской области рассмотрел иск Министерства имущественных и земельных отношений к ООО «Запчастьсервис». Министерство потребовало забрать у владельцев недострой со степенью готовности 50% на улице Рязанской в Туле. Причиной стало то, что компания не успела закончить строительство объекта до того, как истек срок аренды государственной земли под ним.

Так, в декабре 2019 года истец сдал ответчику в аренду земельный участок с целью размещения объекта административного назначения. Договор был заключен без торгов, так как на участке уже находился объект незавершенного строительства. В марте 2022 года стороны заключили дополнительное соглашение – срок аренды был продлен на 3 года, до февраля 2026 года. К моменту истечения срока аренды строительство так и не было завершено.

В ходе разбирательства суд временно ограничил право собственника ООО «Запчастьсервис» распоряжаться объектом – продавать его, дарить или иным образом менять владельца до завершения судебного разбирательства.  

Ни одна из сторон, ни третьи лица на судебное заседание не явились. Ответчик признал требования истца в полном объеме еще до вынесения решения. Суд постановил:

• принять признание иска ответчиком;
• изъять недостроенный объект у ООО «Запчастьсервис» путем продажи с публичных торгов;
• отменить обеспечительные меры (запрет на регистрационные и кадастровые действия с объектом), которые действовали с мая 2026 года;
• взыскать с ответчика 24 000 рублей госпошлины в доход федерального бюджета.