Корпорация развития судится с подрядчиком, не достроившим здание в ОЭЗ «Узловая»

Арбитражный суд Тулы рассмотрел иск подрядной организации к Региональной корпорации развития и поддержки Тульской области. По контракту строительная фирма возводила здание в особой экономической зоне «Узловая». Сумма договора – более 315 млн рублей.

Речь идет о 2022-2023 годах. Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, когда устанавливал ливневку: он объяснил это тем, что весной грунтовые воды приблизились к поверхности. И, чтобы строительство вышло качественным, нужно подождать.

В итоге сроки, отведенные по контракту на работы, истекли. Подрядчик просил продлить их, но не смог вовремя сдать ни один из этапов. Да и при проверке нашли 6 других нарушений. Корпорация развития разорвала контракт, тогда как здание осталось недостроенным.

Подрядчик вернул более 213 млн рублей, которые ранее взял в качестве аванса. Кроме того, позже перевел еще 23,4 млн рублей, чтобы избежать проблем с банковской гарантией – это деньги, которые банк выплачивает заказчику, если договор расторгается. Также в эту сумму входили пени, штрафы. И потенциальные убытки – подрядчик решил, что их посчитали неправильно, и потребовал вернуть 11,25 млн рублей и снизить размер неустойки.

Корпорация развития выдвинула встречный иск: ей пришлось заключить новый контракт с «Тулаавтодором», который суммарно оказался на 52,5 млн дороже, чем первый. Именно в такую сумму Корпорация оценила свои убытки. Организация собиралась взыскать их с изначального подрядчика.

В итоге встречный иск Корпорации удовлетворили: подрядчик должен выплатить более 52,5 млн рублей как разницу в цене между старым и новым контрактами. В свою очередь часть требований подрядчика тоже учли: ему вернули 11,25 млн рублей.

Решение суда можно обжаловать в течение месяца.