После суда власти снизили стоимость рынка «Салют» в Туле до 101 млн рублей

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области опубликовало распоряжение о внесении изменений в условия приватизации рынка «Салют». Стоимость имущественного комплекса на улице Академика Павлова снижена до 101 205 000 рублей. Внесение изменений стало необходимо после решения Двадцатого арбитражного апелляционного суда. 

Изначально «Салют» был продан известному в Туле бизнесмену Борису Чистякову за 144 млн рублей. С 2019 года он арендовал территорию рынка. После продажи весной 2025 года сообщалось, что цена самого рынка составила 103 миллиона рублей, остальное – стоимость земельного участка. При этом после продажи у нвого владельца имелся ряд обременений. Например, невозможно расторгнуть ряд договоров аренды с предпринимателями.

Поводом для спора Чистякова с властями стала стоимость объекта. Бизнесмен подал в суд иск о регулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи. Так, ссылаясь на независимую оценку, истец пояснил, что цена рынка и земельного участка значительно ниже – 94,8 млн рублей и 22,2 млн рублей соответственно.

В апреле 2026 года арбитражный суд встал на сторону предпринимателя, а уже летом решение подтвердил апелляционный суд, после чего министерством имущественных и земельных отношений и было опубликовано распоряжение о снижении цены. 

Отметим, что сегодня в Тульской области официально есть только один розничный рынок на 590 торговых мест в Новомосковске. Все остальные крупные объекты работают в статусе торговых комплексов и ТЦ в формате розничной торговли.