В Ефремове в многоквартирном доме сгнил подъезд, а на крыше выросли деревья

В Ефремове жильцы дома на улице Дачной пожаловались на критическое состояние подъезда: гниющие стены и потолки, старая проводка, протекающая крыша, отвалившиеся балконы, и даже целые деревья, растущие на крыше перехода между корпусами. По словам жителей, дом не ремонтировался более 20 лет. 

«Мы являемся жильцами квартир в доме по адресу: город Ефремов, ул. Дачная 4А1к, где есть проблемы с подъездом, он нуждается в срочном ремонте. Дом находится под управлением УК ООО «КЭС», которая не следит за состоянием МКД. Необходимо произвести ремонт всего подъезда 1-го корпуса (потолок, стены, пол). Ремонт дома не производился более двадцати лет», – негодуют жильцы. 

Пожарная лестница, проходившая через один из обрушившихся балконов, недоступна уже несколько лет. В случае пожара, переживают жители, придется буквально прыгать с высокого этажа, чтобы спастись!

«Балконы разваливаются, в другом корпусе уже отвалился балкон несколько лет назад. Через этот балкон проходила пожарная лестница, в случае ЧС людям просто придется прыгать на землю», – жалуются ефремовцы.

Стены дома разрушаются, вода с крыши периодически течет по подъезду и квартирам, на некоторых этажах нет батарей, а стены изъела плесень.

По словам жителей, они вынуждены на свои собственные средства покупать окна, вставлять балконные двери, красить и штукатурить стены, менять лампочки. 

«Не все могут себе это позволить, так как есть этажи, где живет одна семья и у нее нет возможности поддерживать весь этаж в надлежащем состоянии. Необходимо провести проверку всего подъезда, так как УК ООО «КЭС» не исполняет свои обязанности. От УК только поступают комментарии, что денег нет и жильцы сами должны делать ремонт в подъезде», – рассказали жители. 

Люди обращались за помощью в Фонд капитального ремонта. Там пояснили, что ремонт подъезда в перечень работ по капремонту не входит, следует добиваться этого от управляющей организации. А капитальный ремонт системы электроснабжения, крыши и фасада обязательно будет – минимум через десять лет. Другие коммуникации отремонтируют в 2041-2043 годах. 

Люди уверены, что дом к этому времени просто сожрут грибок и плесень. 

На жалобу ефремовцев в соцсетях отреагировали региональные власти. С аккаунта правительства области людям ответили, что УК и не должна ремонтировать подъезд.

«Проведение работ по ремонту подъезда не входит в обязательный перечень работ по договору управления МКД. Работы, не вошедшие в обязательный перечень работ по договору управления, осуществляются управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников жилья на дополнительно собранные средства», – сообщили в правительстве. 

Ответ был дан в конце сентября 2025 года. Там также говорилось о том, что ООО «КЭС» провела визуальный осмотр балконных плит. Большинство из них имеют разрушения бетонного заполнения по периметру, требуются работы капитального характера. Жителям пояснили, что управляющая компания направила в адрес местной администрации и Фонда капитального ремонта письмо о внесении работ в краткосрочный план региональной программы. 

«Намокание будет устранено до 15.10.2025 г. Вернемся с ответом 15.10.2025», – сообщили власти.

15 октября спикером по данному вопросу выступила уже тульская ГЖИ. В инспекции пояснили, что УК «не предоставила обратную связь» и пообещали вернуться с ответом через два дня.

На связи ГЖИ вышла только 20 октября, чтобы сообщить, что «УК не предоставила обратную связь». Попросили подождать до 22 октября. В назначенный день жители дождались сообщения о том, что... УК не предоставила обратную связь!

Новый день Х был назначен на 24 октября. То есть комментария надзорный орган от управляющей компании не может добиться больше недели! Жители попросили инспекцию приехать в дом с проверкой, а не сидеть и ждать ответа «управляшки».

К слову, обратной связи от УК ждет и глава администрации района Светлана Давыдова. Она, как и ГЖИ, вышла с жителями на связь, чтобы сообщить об ожидании ответа. 

Тульская служба новостей связалась с управляющей компанией и... тоже была поставлена в режим ожидания. Там пояснили, что готовят письменный ответ жителям. 

Ранее Тульская служба новостей писала, что глава СК Александр Бастрыкин затребовал доклад о нарушении прав жильцов в Туле, которых сначала не расселяли шесть лет, а потом обязали самим снести двухэтажку.