В Туле подешевели новостройки
Подведены итоги первого квартала нынешнего года на первичном и вторичном рынках жилья в 43 российских городах. Итоги исследования показали в большинстве городов рост цен на жилье в сравнении с прошлым годом.
На рынке новостроек рост цен был продемонстрирован Волгоградом (17,2%), Сочи (15,8%), Калугой (14,9%). При этом в Курске, Оренбурге, Уфе, Туле и Смоленске - отрицательная динамика.
Однако, по мнению аналитиков, средняя цена на вторичном рынке жилья является более информативным показателем. Как известно, на стоимость квартиры в условиях вторичного рынка влияют много факторов: район, этаж, наличие или отсутствие ремонта.
Примечательно, что по результатам 2014-го снижение цены на вторичном рынке зафиксировано в 11 из 43 городов, в то время как за три месяца текущего года она снизилась лишь во Владимире (-0,5%). В остальных городах цены на квартиры вторичного рынка выросли. При этом самым значительным оказался рост в таких городах как Санкт-Петербург (15,2%), Ростов-на-Дону (14,5%) и Хабаровск (+12,5%).
Меньше всего выросли цены на вторичном рынке Кирова (0,1%), Белгорода (0,7%), Тольятти (1%), Оренбурга (1,5%), Екатеринбурга (2,1%) и Пензы (2,2%).
Аналитики объясняют это условно-депрессивным характером городов, например, Кирова, в котором наблюдается низкий уровень доходов, а также закрываются производства; или пережившим бурный рост рынком недвижимости и сейчас переоцененным, как в Белгороде; кроме того, некоторые города, как Екатеринбург имеют явный перекос в сторону предложения.
В настоящее время один квадратный метр в новых квартирах в Пензе стоит 48 704 рубля, почти такая же стоимость - 48 701 рубль у «квадрата» на вторичном рынке.
По материалам global58.ru
-
Не любите баню? Просто не умеете париться! Пар-мастерица Анна Орлова рассказала, как правильно ходить в баню
-
Определены победители конкурса инициативных проектов сельских старост и руководителей ТОС Тульской области
-
МТС RED: число DDoS-атак в Центральной России в 2024 году выросло в 1,5 раза
-
Музыкальный и гастрономический фестиваль круглый год: Андрей Клюкин про арт-кэмп «Дикая Мята»
-
Порядочный медиаменеджер и просто хороший человек: коллеги поздравили Владимира Шемякина с юбилеем
-
13 апреля в Туле пройдет конференция «Старт в IT»