Чтобы накопить на новую квартиру, жителю Тульской области понадобится 7 лет. Окупить - 16

12.07.2016 14:31
Чтобы накопить на новую квартиру, жителю Тульской области понадобится 7 лет. Окупить - 16

Согласно рейтингу регионов по доступности жилья, в Тульской области второй год подряд минимальное количество лет, требуемое для накопления на новую квартиру, составляет 6,8 лет.

Помимо нашего региона, за год ситуация не изменилась ещё в четырёх областях страны, говорится в данных, подготовленных порталом "РИА рейтинг". "В 49-ти накопить на "подержанную" квартиру стало труднее. В Орле она отодвинулась в будущее на пару месяцев, в Брянске - на три года с гаком. Затягивать пояса, соответственно, нужно на восемь с половиной и девять с половиной лет. "Двушки" здесь стоят почти одинаково - 1,9-2 миллиона рублей, причем в Брянске цена по сравнению с 2015-м снизилась. Значит, с разной скоростью тают денежные доходы и накопления людей", - отмечают эксперты.

Отметим, что в Тульской области средняя стоимость типовой квартиры размером 54 м² составляет 2,5 млн. рублей.

Что касается показателя окупаемости квартиры, то есть, факта сдачи её в аренду, Тульская область здесь далека от лидеров и является крепким сердняком. В нашем регионе доходность такой квартиры составляет 6,2%, окупаемость - 16 лет, тогда как у лидера - Екатеринбурга - 12,6. Там же квартиры и самые высокодоходные, говорится в аналитическом материале портала "Мир квартир".

Для расчетов эксперты брали среднюю ставку аренды и среднюю цена квартиры на вторичном рынке по каждому городу (предпочтение квартирам вторичного рынка было оказано как готовым для сдачи внаем, в то время как новостройка требует немалых средств на отделку и меблировку).

В среднем по России доходность квартир составляет 6,4%, а окупаемость – 16,2 лет. «Однако не нужно забывать, что наш расчет – весьма условный. В действительности доходы владельцев оказываются меньше – ведь не всегда жилье сдается круглый год; средний показатель срока сдачи – 10 месяцев в году, а в курортных городах зачастую всего 4−5 месяцев. Кроме того, собственник вынужден делать за свой счет ремонт, платить налоги и т.д. Также мы не учитывали инфляцию и прочие факторы», – пояснил генеральный директор интернет-издания Павел Луценко.

Текст: Артём Свирин.

12:25 22.01.2021
Три фуры и легковушка столкнулись в Тульской области
12:25 22.01.2021
В Тульской области в 2020 году зарегистрировано почти 11 тысяч новорожденных
12:08 22.01.2021
Следователи назвали причину гибели 19-летних парня и девушки в тульской квартире
12:02 22.01.2021
Тульские правоохранители задержали наркоторговцев
11:40 22.01.2021
Еще 8 туляков скончалось от коронавируса за сутки
10:59 22.01.2021
Тела 19-летних девушки и парня найдены в квартире на Красноармейском проспекте Тулы
10:53 22.01.2021
Среднемесячная номинальная начисленная зарплата в 2020 году составила 39 121 рубль
10:35 22.01.2021
В тульских магазинах может появиться картофель «эконом-калибра»
10:10 22.01.2021
В Туле за сутки произошло больше 40 ДТП
10:04 22.01.2021
Тула вошла в число самых популярных туристических направлений в пандемию
09:56 22.01.2021
Более 70% туляков ожидают повышения своих доходов в 2021 году

Статьи

Правила вакцинации по-тульски. Что нужно знать, чтобы попасть на прививку от коронавируса
тула коронавирус вакцина прививка
Правила вакцинации по-тульски. Что нужно знать, чтобы попасть на прививку от коронавируса По поручению президента Владимира Путина в России стартовала массовая вакцинация от коронавируса. В первую очередь... 19.01.2021 09:00
Как туляки будут жить с 1 января
туляки изменения законы
Как туляки будут жить с 1 января Большинство из нас связывают Новый год с возможностью что-то изменить в своей жизни. Никто не скажет, каким будет 2021-й... 01.01.2021 10:30
От пожарного – до пилота
МЧС Кирилл Бирюлин спасатель БПЛА спасатели
От пожарного – до пилота День спасателя отмечают в России 27 декабря. Также в 2020 году Министерство Российской Федерации по делам гражданской... 27.12.2020 09:00
Учительница из Новомосковска пожаловалась президенту
тула новомосковск пожар ук
Учительница из Новомосковска пожаловалась президенту 17 декабря состоится пресс-конференция  Владимира Путина, в рамках которой к главе государства смогут обратиться журналисты и... 16.12.2020 12:55
Беспилотники в поисках исторических сокровищ
Куликово поле археологи исследования находки раскопки беспилотники
Беспилотники в поисках исторических сокровищ Современные технологии стремительно занимают разные сферы жизни человека. Пока одни роботы исследуют поверхность... 15.12.2020 19:42
Тульская набережная
тула набережная достопримечательности туризм
Тульская набережная Между стенами кремля и старым руслом реки Упы в 2018 году появилась тульская набережная. Она была спрятана от глаз туристов... 11.12.2020 09:08

Актуальное

Три фуры и легковушка столкнулись в Тульской области
авария ДТП происшествия пострадавшие
Три фуры и легковушка столкнулись в Тульской области Три фуры и легковой автомобиль столкнулись на 204-м километре трассы М-2 в Щекинском районе. Авария произошла накануне... 22.01.2021 12:25
В Тульской области в 2020 году зарегистрировано почти 11 тысяч новорожденных
Тульская область новорожденные дети
В Тульской области в 2020 году зарегистрировано почти 11 тысяч новорожденных Больше всего новорожденных зарегистрированы в Туле – 6 051 ребенок. 22.01.2021 12:25
Следователи назвали причину гибели 19-летних парня и девушки в тульской квартире
тула тела смерть происшествия
Следователи назвали причину гибели 19-летних парня и девушки в тульской квартире На телах обнаружены признаки отравления угарным газом, который скопился в помещения. 22.01.2021 12:08
Тульские правоохранители задержали наркоторговцев
Тула наркотики спецоперация МВД наркоторговцы
Тульские правоохранители задержали наркоторговцев Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Тульской области во взаимодействии с Госавтоинспекцией задержали подозреваемых в незаконном наркообороте. 22.01.2021 12:02
Еще 8 туляков скончалось от коронавируса за сутки
коронавирус болезнь тула
Еще 8 туляков скончалось от коронавируса за сутки Выздоровело 205 человек. 22.01.2021 11:40
Тела 19-летних девушки и парня найдены в квартире на Красноармейском проспекте Тулы
тула тела смерть происшествия
Тела 19-летних девушки и парня найдены в квартире на Красноармейском проспекте Тулы По информации на данный момент, признаков насильственной смерти на телах не обнаружено. 22.01.2021 10:59