Чтобы накопить на новую квартиру, жителю Тульской области понадобится 7 лет. Окупить - 16

12.07.2016 14:31
Чтобы накопить на новую квартиру, жителю Тульской области понадобится 7 лет. Окупить - 16

Согласно рейтингу регионов по доступности жилья, в Тульской области второй год подряд минимальное количество лет, требуемое для накопления на новую квартиру, составляет 6,8 лет.

Помимо нашего региона, за год ситуация не изменилась ещё в четырёх областях страны, говорится в данных, подготовленных порталом "РИА рейтинг". "В 49-ти накопить на "подержанную" квартиру стало труднее. В Орле она отодвинулась в будущее на пару месяцев, в Брянске - на три года с гаком. Затягивать пояса, соответственно, нужно на восемь с половиной и девять с половиной лет. "Двушки" здесь стоят почти одинаково - 1,9-2 миллиона рублей, причем в Брянске цена по сравнению с 2015-м снизилась. Значит, с разной скоростью тают денежные доходы и накопления людей", - отмечают эксперты.

Отметим, что в Тульской области средняя стоимость типовой квартиры размером 54 м² составляет 2,5 млн. рублей.

Что касается показателя окупаемости квартиры, то есть, факта сдачи её в аренду, Тульская область здесь далека от лидеров и является крепким сердняком. В нашем регионе доходность такой квартиры составляет 6,2%, окупаемость - 16 лет, тогда как у лидера - Екатеринбурга - 12,6. Там же квартиры и самые высокодоходные, говорится в аналитическом материале портала "Мир квартир".

Для расчетов эксперты брали среднюю ставку аренды и среднюю цена квартиры на вторичном рынке по каждому городу (предпочтение квартирам вторичного рынка было оказано как готовым для сдачи внаем, в то время как новостройка требует немалых средств на отделку и меблировку).

В среднем по России доходность квартир составляет 6,4%, а окупаемость – 16,2 лет. «Однако не нужно забывать, что наш расчет – весьма условный. В действительности доходы владельцев оказываются меньше – ведь не всегда жилье сдается круглый год; средний показатель срока сдачи – 10 месяцев в году, а в курортных городах зачастую всего 4−5 месяцев. Кроме того, собственник вынужден делать за свой счет ремонт, платить налоги и т.д. Также мы не учитывали инфляцию и прочие факторы», – пояснил генеральный директор интернет-издания Павел Луценко.

Текст: Артём Свирин.

20:41 29.07.2021
В Тульской области спасатели продолжают устанавливать пожарные извещатели
20:00 29.07.2021
30 июля в Тульской области ожидается дождь
19:26 29.07.2021
Тулякам рассказали, как получить QR-код переболевшего Covid-19
19:02 29.07.2021
34 вакцинированных жителей Тульской области содержатся в инфекционных госпиталях
19:00 29.07.2021
Туляков приглашают на волонтёрский вечер на Всехсвятском кладбище
18:46 29.07.2021
Военный из Тульской области оштрафован за незаконную вырубку леса
18:22 29.07.2021
Трое жителей Тульской области инсценировали ДТП ради страховых выплат
17:55 29.07.2021
Сотрудники Госавтоинспекции помогли маленькой тулячке на дороге в Ейске
17:23 29.07.2021
26 миллионов рублей выделили Тульской области на выплаты кураторам в колледжах
17:13 29.07.2021
132 фальшивых купюры были обнаружены в Тульской области за второй квартал года
17:05 29.07.2021
В Туле молодого человека ограбили и избили в подъезде

Статьи

Рыбалка в Тульской области
де ловить рыбу в Тульской области бесплатная рыбалка платная рыбалка рыбалка на реке
Рыбалка в Тульской области Вопросом, где ловить рыбу в Тульской области (на реке, на водохранилище, на пруду или на озере), задаются не только коренные... 28.07.2021 15:01
Туляк рассказал о знакомстве с коронавирусом и причинах вакцинации
тула коронавирус РФ заболеваемость
Туляк рассказал о знакомстве с коронавирусом и причинах вакцинации История Covid-19 от первых заболевших в Тульской области 28.07.2021 11:00
Тульский «Сплав» объявил имена победителей конкурса
сплав Тула конкурс
Тульский «Сплав» объявил имена победителей конкурса НПО «Сплав» им. Ганичева отметило 76-летие и подвело итоги конкурса «С днем рождения, Сплав!» 24.07.2021 10:20
Строительство аквапарка в Туле
тула аквапарк строительство где построят аквапарк
Строительство аквапарка в Туле На месте бывшего клуба «Премьер» в Туле идет возведение нового аквапарка. Десятиэтажное здание с ресторанами... 20.07.2021 18:24
Романцевские горы. Тульская область
Романцевские горы. Тульская область Романцевские горы (Кондуки) Тульской области: история, где находятся, как доехать, фото, пляжи и купание, отдых с палатками и рыбалка 13.07.2021 18:13
Перспективы тульского авторынка в пандемию: рост цен и дефицит машин
тула коронавирус авто
Перспективы тульского авторынка в пандемию: рост цен и дефицит машин В 2019 году объемы продаж новых автомобилей в России упали на 2,3%, в 2020-м — уже на 9,1%, до 1,59 млн единиц. Причина провала... 07.07.2021 10:06

Актуальное

В Тульской области спасатели продолжают устанавливать пожарные извещатели
извещатели многодетные семьи Тульская область МЧС Куркинский район Богородицкий район
В Тульской области спасатели продолжают устанавливать пожарные извещатели Представители Главного управления МЧС по Тульской области продолжают устанавливать автономные дымовые пожарные извещатели... 29.07.2021 20:41
30 июля в Тульской области ожидается дождь
погода тульская область
30 июля в Тульской области ожидается дождь Погода в Тульской области на 30 июля. 29.07.2021 20:00
Тулякам рассказали, как получить QR-код переболевшего Covid-19
коронавирус qr-код тула
Тулякам рассказали, как получить QR-код переболевшего Covid-19 Тулякам рассказали, как после Covid-19 получить подтверждение переболевшего в формате QR-кода. 29.07.2021 19:26
34 вакцинированных жителей Тульской области содержатся в инфекционных госпиталях
коронавирус новости тулы тула сегодня
34 вакцинированных жителей Тульской области содержатся в инфекционных госпиталях По состоянию на 29 июля в инфекционных госпиталях Тульской области находятся 980 пациентов. Из них 34 – вакцинировались. 29.07.2021 19:02
Туляков приглашают на волонтёрский вечер на Всехсвятском кладбище
тула субботник всехсвятское кладбище экскурсия тула
Туляков приглашают на волонтёрский вечер на Всехсвятском кладбище Тульский историко-архитектурный музей приглашает волонтёров на уборку территории Всехсвятского кладбища 30 июля... 29.07.2021 19:00
Военный из Тульской области оштрафован за незаконную вырубку леса
вырубка военный тула минобороны
Военный из Тульской области оштрафован за незаконную вырубку леса Тульский гарнизонный суд рассмотрел дело о незаконной вырубке леса в крупном размере. 29.07.2021 18:46