Конкурсный управляющий тульского застройщика-банкрота: Мы не можем сказать, что делать людям

История с банкротством ООО "ПП "Развитие, которое строило 17-этажный дом 2А на ул. Хворостухина в Туле? вызывает массу вопросов. Главный из них, который дольщики не могут решить для себя - стоит ли им подавать Арбитражный суд или ждать, что дом введет в эксплуатацию конкурсный управляющий и раздаст им ключи от квартир?

Сложности добавляет то, что директор по строительству Сергей Манохин и конкурсный управляющий Михаил Семенов имеют совершенно полярные точки зрения на произошедшее и каждый пытается доказать дольщикам, что прав именно он.

ИА ТСН пообщалось и с тем, и другим и сегодня мы публикуем разговор с Михаилом Семеновым. В телефонной беседе он рассказал, что в пятницу он получил в инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору бланк заявления об экспертизе дома.

- Ситуация следующая: 21 января апелляционное заседание, где будет рассмотрена обоснованность вынесения решения о признании должника - ООО "ПП "Развитие" - банкротом. Мы договорились о том, что дождемся результатов данного заседания и, если решение остается в законной силе, то мы заполняем документы и пытаемся обратиться в инспекцию с заявлением о принятии документов.

Но кроме этого нам надо будет получить документы от недвижимость 21 и ПП "Развитие".

Мы хотим увидеть документацию и подать заявление в инспекцию. Наша задача, чтобы все дольщики получили квартиры. Но на сегодняшний день документы находятся у лиц Манохина, который с 2013 года не является вообще сотрудником ООО "ПП "Развитие" и по сути он формально вообще никакого отношения к организации не имеет.

- В четверг к застройщику приходила комиссия в составе представителей правительства Тульской области. Их целью было проверить факт перевода денег от дольщиков на счета ООО "ПП "Развитие" и выяснилось, что все до копейки проплачено. Вы же ставите этот факт под сомнение.

- Комиссия нам с утра сказала, что там были не прямые платежи, а какие-то другие. Надо это проверить. Документов у нас нет, поэтому нам надо проверить: когда проводит платеж другое лицо, то в этом случае заключается соглашение. Вот нам надо это соглашение получить.

- Многие дольщики считают внезапное банкротство застройщика рейдерским захватом. Как вы считаете?

- Если есть решение суда о банкротстве, которое вступило в законную силу, то о каком рейдерском захвате может идти речь? Если у ООО "ПП Развитие" нет денежных средств?! Все в рамках закона. У него была возможность в течение полугода, когда было введено наблюдение, погасить эти 8 млн рублей долга, но он этого не сделал. Если бы выплатил, то такой ситуации не было бы. Почему он это не сделал, это другой вопрос. Не понятно, какое отношение он имеет к ПП "Развитие". Он не является ни директором, ни участником.

Их пять раз пытались обанкротить в прошлом году, но они избежали его. Кроме того, в 2013 году его привлекли к субсидарной ответственности на 30 млн рублей. Соответственно, получается такая ситуация, когда у человека не очень хороший имидж сложился. Сейчас они банкротятся с середины того года. Они хотя бы хоть раз пришли в судебное заседание и предоставили эти документы, о которых они говорят, что там была какая-то проплата. Эти документы могли быть и в течение последней недели изготовлены. Нам надо анализировать их, мы не готовы. А почему-то комиссии они документы предоставили, а нам не могут, хотя комиссия не является участником дела о банкротстве.

- Вы признаете ООО "ПП "Развитие" банкротом, Сергей Манохин говорит о том, что решение еще в силу не вступило и в связи с этим он не отдает вам документацию на фирму.

- На основании ст. 52 Закона о банкротстве решение суда вступает в законную силу с момента его принятия. При этом у банкрота есть право в течение месяца решение обжаловать. Если говорить четким юридическим языком, то решение вступило в законную силу, но они его обжаловали. Но на сегодняшний день, пока 20-й Арбитражный суд не примет рассмотрит аппеляцию, мы решили взять тактические перерыв и подождать, коль уж 21 января скоро.

- Что вы можете посоветовать делать дольщикам?

- Людям действовать в рамках 127-ФЗ "Закон о банкротстве". Мы не можем сказать, что делать людям. В Тульской области такая ситуация первый раз, у нас застройщик никогда не банкротился. Никто не может сказать. Этот вопрос на контроле у губернатора. Сегодня опять будем встречаться в белом доме с правительством. Мы хотим, чтобы нам помогли. Одни мы не сдадим, потому что документы нам не переданы. Директором там формально являлась жительница Ставропольского края. Она же одновременно являлась учредителем еще 50 юридических лиц. Соответственно, это признак того, что это скорее всего это человек без определенного места жительства. Вопросов масса к господину Манохину. У нас документов нет, мы смогли проанализировать только расчетный счет.

Что такое комиссия? У нас есть банкротное дело. Комиссия эта бала не уполномочена это делать. Это не какая-то судебная проверка. Эти документы должны находиться в Арбитражном суде, чтобы на основании этих документов мы могли выносить решение.