Двор закрыли, а суд открыл: шлагбаум в тульском Зеленстрое признали незаконным спустя 4 года

В микрорайоне Зеленстрой управляющая компания «Новострой» поставила шлагбаум возле дома № 134 на проспекте Ленина. Хотели закрыть двор от других машин, а вышло — перекрыли чужой проезд.

Оказалось, только тумба шлагбаума стояла на «своей» земле. А вот сама перекладина – она же «стрела», – перегораживала дорогу по соседнему участку. А тот, в свою очередь, на тот момент был в аренде у застройщика «Стройкомплект». Чтобы установить шлагбаум, нужно было договориться с арендатором, например, оформить субаренду. УК этого не сделала.

Прокуратура проверила жалобу жителя и потребовала устранить нарушение. УК не согласилась и пошла в суд. Дело даже приостанавливали на четыре года, потому что оно было связано с другими спорами про землю. Уточняли кадастровый границы, проверяли, кому какой участок принадлежит и находится в зоне ответственности.

Как только это разбирательство завершили, суд снова взялся за дело о шлагбауме. Но представители УК почти не участвовали: не приходили на заседания, не подавали бумаг, никак не объясняли свою позицию. Суд посчитал, что компания сама потеряла интерес к спору.

В итоге инстанция решила, что прокуратура была права: шлагбаум действительно поставили с нарушением закона. УК отказали в иске, а еще обязали заплатить госпошлину – 3 тысячи рублей.

У компании есть месяц, чтобы обжаловать решение в вышестоящем суде.