Близость к Москве решает: где в Тульской области самые дорогие и самые дешевые земельные участки

В Тульской области, по оценке риелторов, в последние годы спрос на строительство и покупку частных домов сильно вырос. В связи с этим наблюдается рост спроса и на земельные участки для ИЖС. Тульская служба новостей выяснила, где дешевле всего в регионе приобрести землю для строительства, а где цены на такую недвижимость самые высокие.

Отметим, что, по оценке экспертов, средним считается участок в пределах десяти соток – именно такие земли пользуются наибольшим спросом и являются достаточными для строительства дома, бани, гаража, а также обустройства огорода и места для отдыха. Поэтому при поиске участков мы выбирали те, площадь которых составляет от 8 до 10 соток.

Где дороже всего земельные участки в Тульской области

Без учета земельных участков, которые находятся в Туле и которые встречаются в числе дорогих чаще всего, в топ-10 абсолютными лидерами стали МО город Алексин и Заокский район. На эти муниципалитеты пришлось девять позиций из десяти. Лишь один раз дорогой участок встретился в Узловой. Если сравнивать с сами дешевыми позициями, разница составляет в десятки раз. Топ без учета Тулы выглядит следующим образом:

• МО город Алексин, 10 соток, 20 млн рублей;
• МО город Алексин, деревня Мясоедово, 10 соток, 5,8 млн рублей;
• Заокский район, деревня Панькино, 8 соток, 3 млн рублей;
• Заокский район, поселок Ланьшинский, 10 соток, 3 млн рублей;
• МО город Алексин, село Бунырево, 10 соток, 3 млн рублей;
• МО Алексин, 10 соток, 2,7 млн рублей;
• Заокский район, деревня Волковичи, 10 соток, 2,7 млн рублей;
• Заокский район, деревня Свинская, 9 соток, 2,7 млн рублей;
• МО город Алексин, СТ «Огонек», 9,8 соток, 2,3 млн рублей;
• город Узловая, 8 соток, 2,3 млн рублей.

Риелторы объясняют это близостью к Москве – именно здесь москвичи чаще всего покупают недвижимость для строительства дач и загородных домов. Некоторые, как ранее рассказывала Тульской службе новостей риелтор Анна Русакова, даже перевозят сюда пожилых родителей, уставших от московского ритма жизни. Более того, Анна Русакова ранее предположила, что после продления МЦД до Тулы, жилье именно в этих районах региона может подорожать сильнее всего из-за усиления логистических связей с Москвой.

Где дешевле всего земельные участки в Тульской области

Здесь ситуация далеко не самая очевидная – в топ-10 попали разные районы региона, даже те, которые ближе всего находятся к Туле. Однако можно выделить Белевский и Ясногорский район – эти два региона занимают пять позиций в топе. Также в топ попали Щекинский, Веневский, Киреевский, Суворовский районы и МО город Новомосковск. Топ выглядит так:

• Суворовский район, село Кулешово, 9 соток, 60 тысяч рублей;
• МО город Новомосковск, деревня Знаменка, 8,5 соток, 89 тысяч рублей;
• Белевский район, деревня Фединское, 10 соток, 100 тысяч рублей;
• Веневский район, деревня Сетка, 10 соток, 130 тысяч рублей;
• город Ясногорск, 9 соток, 150 тысяч рублей;
• Щекинский район, село Селиваново, 10 соток, 170 тысяч рублей;
• Ясногорский район, село Климовское, 10 соток, 180 тысяч рублей;
• Белевский район, деревня Боровна, 10 соток, 180 тысяч рублей;
• Ясногорский район, село Иваньково, 10 соток, 190 тысяч рублей;
• Киреевский район, поселок Горняк, 10 соток, 200 тысяч рублей.

Дешевизна участков также часто объясняется еще и отсутствие коммуникаций – их придется подключать самостоятельно.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, сколько стоят земельные участки в центре областной столицы. 

Автор: Екатерина Карпенко