Болото разрушило дом жительницы Тулы: женщина судится с чиновниками

Собственница дома на Тулицком проезде долгие годы судится с администрацией из-за компенсации за разрушенное жилье. По мнению женщины, именно чиновники виновны в том, что дом пришел в негодность, так как его постоянно подтапливало во время половодий. По делу вынесено уже несколько решений, на этот раз Наталья А. снова подала апелляционную жалобу в Тульский областной суд в надежде получить дополнительные средства от городской администрации.

Ранее женщина получила в наследство дом на Тулицком проезде. Но с ним возникли проблемы: оказалось, что здание приблизительно на 40 см ниже самой низкой точки местности, то есть уровня воды Тулицы. Сама река находится в 255 метрах от участка.

В результате чего земля с 1994 года регулярно подтапливается и превращается в болото, а дом разрушается. При этом вода не может стекать с участка, так как в 4-5 метрах ниже забора дорогу отсыпали щебнем. Он задерживает влагу и работает как плотина. Поэтому Наталья А. через суд в 2021 году требовала с администрации Тулы:

• За 180 дней разработать и реализовать проект ливнеотводящей системы, чтобы вода больше не скапливалась на участке.
• Восстановить плодородный слой почвы (вспахать, завезти землю и перегной, распределить их).
• Отремонтировать дом: починить крышу, стены, фундамент, окна, двери, полы, печь.
• ·Если администрация не сделает всё в срок, платить по 5 тысяч рублей за каждый день просрочки в качестве судебной неустойки.
• Возместить расходы на экспертизы и госпошлину – всего 62 424 рубля.

Суд не встал на сторону Натальи А. Было установлено, что основная причина разрушения дома в том, что собственник долго не следил за зданием и участком, не делал ремонт, не отапливал комнаты.

Женщина все это время жила в Сахалинской области.

Наталью А. не устроило решение суда, она подала апелляцию и добилась своего в 2024 году. К этому времени из‑за постоянной сырости дом пришёл в аварийное состояние: фундамент сгнил, стены перекосились, крыша и перекрытия просели, внутри всё разрушилось. Участок заболотился, плодородный слой почвы испортился окончательно.

На этот раз суд установил: это произошло из-за бездействия администрации. Городские власти должны были компенсировать стоимость нового здания, так как старое – всё. Да еще провести работы по водоотведению.

В итоге женщине удалось отсудить более 3,6 млн рублей.

При этом судебный эксперт посчитал, что снос и вывоз мусора обойдутся примерно в 54 тысячи рублей. Деньги администрация выплатила в июле 2025 года. И Наталья А. не стала спорить.

Но вскоре она решила, что этой суммы недостаточно. Женщина нашла подрядчика и заключила договор – снос с вывозом обошёлся в 275 тысяч рублей. Она решила, что раз реальная стоимость выше той, что заложил эксперт в прошлом суде, администрация должна доплатить разницу (около 211 тысяч рублей). И подала новый иск в 2026 году.

На этот раз областной суд отказал. Ведь женщина по своей воле нашла более дорогого подрядчика, и это её личный выбор. Закон даёт свободу заключать договоры на любых условиях, но это не значит, что администрация должна автоматически оплачивать самые дорогие прихоти.