Малый и средний бизнес страны в целом и Тульской области в частности выдерживает немало испытаний: повышение НДС, рост коммунальных платежей, топливные нюансы. Всё это – и не только, – запускает механизмы купли-продажи своего дела. Какие предложения можно встретить на просторах сайта объявлений? Расскажем далее.

Скажите «Сыр!»

Один из самых дорогих бизнесов на продажу на момент публикации статьи – ферма и сыроварня рядом с Алексином. Готовое производство стоит 339 млн рублей. На площади в 5,5 тысяч квадратов расположились молочный и мясной цеха, сыроварня, цех выпечки.

На ферме живут коровы Герефордской мясной породы, дальние предки этих «бурёнок» произошли из британского графства Херефордшир. Соседями на ферме в Тульской области для рогатых стал мелкий скот.

Будущий владелец имеет возможность разместить на участке глэмпинг, чтобы можно было познакомиться с обитателями фермы, а потом их попробовать.

И рыбку съесть, и пруд купить

В Тульской области выставили на продажу пруды и гидротехнические сооружения. Они занимают 845 гектаров, расположены в Ефpемовcком, Дубeнcком, Kимoвcкoм, Узлoвском районaх. 

– На прудах мoжно зaниматься выpащиваниeм кapпa, толcтолoбикa, дpугиx рыб и оpганизациeй платнoй pыбалки. B cocтaве пpeдложeния 4 стpуктуpныx пoдрaзделения - рыбоводных хозяйств, – указано в описании.

Продавец предлагает купить все локации вместе, но можно и по отдельности. Стоимость прудов составляет 95 млн рублей. Без труда не выловишь, как говорится.

Бетон и металл

Если не нравится состояние дорог, можно попробовать делать их самостоятельно. А для этого за 33 млн рублей купить асфальтобетонный завод в Плавском районе.

На площади более 4 гектаров находятся несколько помещений, подземное битумохранилище в тысячу тонн. И, конечно, сердце предприятия – асфальтосмесительная установка. Она отметила 32 года с момента выпуска, но все еще может производить 45 тонн асфальтовой смеси в час, работает на газу, что в наше время несомненный плюс.

Другое суровое дело продается в Щекинском районе. Там выставили на продажу металлопрокатный завод стоимостью 17 млн рублей. 

Он расположен на площади в 6,32 тысячи квадратов. На ней разместились два производственных цеха, бетонные площадки, грузоподъемные краны. Аренда территории обходится 325 тысяч рублей в месяц. На заводе можно: производить металлоконструкции, заниматься резкой, сваркой, правкой, очисткой и окраской металла. Изготовленные элементы могут пойти на строительство дорог, метро, мостов, объектов промышленности.

«Белый» бизнес в черном доме

В черном доме на Фридриха Энгельса продается не свое дело, но помещение под него. Ничего необычного, но одни апартаменты стоят 29 млн рублей – то есть как целый асфальтобетонный завод и полтора – металлопрокатных.

Помещение занимает 100 квадратов, имеет два уровня, ремонт в стилях лофт и минимализм, есть мебель и бытовая техника. Высокие потолки 5,5 метров выдают бывшие цеха «Октавы».

Отметим, апартаменты — это коммерческие помещения, которые обустроены для проживания. Они выглядят как обычные квартиры со спальнями, кухней и санузлом, но юридически оформляются как офисы или гостиничные номера. В них можно жить, но оформить постоянную прописку нельзя.

Владелец обещает окупаемость в 4 года. Отметим, чтобы это стало реальностью, в год апартаменты должны приносить больше 7,25 млн дохода. То есть 604 тысячи рублей в месяц.

Например, если сдавать жилье в аренду за 80 тысяч в месяц, понадобится 30 лет, чтобы окупить апартаменты.

Продавец рассматривает возможность их обмена на квартиру в Москве.

Продается школа

Школа программирования и подготовки к ЕГЭ выставлена на продажу в Туле. Она состоит из двух локаций – офиса и класса, – в качестве «приданого» идут два менеджера, три преподавателя, ассистент и сотня учеников.

Стоимость школы – 6,4 млн рублей.

Прыгающий бизнес

Батутный центр продают в Узловой. Стоимость – всего 700 тысяч рублей. В нее входят 6 батутов рaзнoгo paзмера, поролоновая ямa, скалодром, места для пpиемa гостeй и провeдeния дeтcких пpаздникoв.

Общая площадь собранных батутов и локации – 200 квадратов. Ее можно разместить в любом подходящем помещении.

Красота требует

Салон красоты выставлен на продажу в Туле за 3,69 млн рублей.

Владелец пишет:

– Мы пережили пандемию, несколько кризисов и ни разу не были в «минусе». Полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых остаться и продолжать работу: управляющая, 2 парикмахера, 3 мастера маникюра, лешмейкер, 2 мастера депиляции, косметолог, 2 визажиста, мастер перманентного макияжа и татуажа, уборщица, администраторы, SММ- специалист, маркетолог.

Другое предложение открыто для тех предпринимателей, что хотят связать свой бизнес только с мужчинами – это барбершоп. Он расположен в Пролетарском округе Тулы и стоит в разы дешевле, чем женский салон красоты – 750 тысяч рублей. А все потому, что мужчинам много не надо: бороду подстричь да волосы окультурить.

Ранее мы писали, что именно индустрия красоты оказалась наиболее чувствительна к изменениям этого года: подорожали расходники, увеличились налоги. Но если попытаться полностью компенсировать затраты повышенной стоимостью услуг, то разбегутся клиенты. Поэтому предприниматели балансируют на экономическом канате, туго натянутом над пропастью банкротства.