В Тульской области создадут реестр обманутых при строительстве ИЖС

Министерство строительства Тульской области утвердит порядок формирования реестра граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве индивидуальных жилых домов. Проект приказа опубликован на портале правительства. Документ устанавливает правила ведения реестра граждан, заключивших договоры подряда на строительство индивидуальных жилых домов на территории региона, перед которыми обязательства не исполнены.

Кто может быть включён в реестр?

Попасть в реестр смогут граждане, отвечающие одному из следующих критериев:

• признанные потерпевшими в рамках возбуждённого уголовного дела;
• имеющие вступившее в законную силу решение суда о взыскании с подрядчика денежных средств за неисполнение обязательств по договору подряда;
• имеющие решение суда о расторжении договора подряда.

Какие сведения будут собирать?

Для включения в реестр гражданину необходимо подать заявление, анкету и согласие на обработку персональных данных. В документах потребуется указать:

• данные о земельном участке (адрес, кадастровый номер, площадь, вид разрешённого использования);
• сведения о подрядчике (наименование, ИНН, юридический адрес);
• реквизиты договора подряда и дополнительных соглашений;
• информацию о кредитных обязательствах (банк, сумма, процентная ставка, срок кредита);
• данные об уголовном деле (при наличии) и о признании гражданина потерпевшим;
• сведения о судебных решениях (наименование суда, номер дела, дата решения, сумма взыскания).

Также в анкете у гражданина запросят информацию о социальном статусе (инвалидность, участие в СВО, ветеранство, многодетная семья, семья с ребёнком-инвалидом).

Дело Е-Хауса

Уголовное дело об обмане полутора сотен клиентов строительной фирмы Ё-хаус по-прежнему расследуется полицией. Прошло уже полтора года года с момента задержания руководителей организации. По делу проходили семь человек: четверых заключили под стражу, двоих отправили под домашний арест. В настоящее время, согласно публикациям СМИ, все обвиняемых выпустили из следственного изолятора.

Еще один представитель «Е-хауса» Игорь Амелин арестован заочно. Предполагается, что он скрывается за границей. В СИЗО находились его брат Дмитрий, а также известный в Туле бизнесмен Никита Кащеев. Летом 2025 года стало известно, что Кащеев отправился на СВО.

Еще одно уголовное дело возбуждено по статье о злоупотреблении полномочиями. Сообщалось, что связано оно с земельными участками в коттеджном поселке «Чувства», где строились дома. Выяснилось, что земля относится к категории сельскохозяйственного назначения, а стройка на ней запрещена. Расследованием этого дела занимается Следственный комитет.

В начале 2025 года сообщалось, что по 17 договорам фирма не выполнила отделку, по 24 – частично возвела стены. В большинстве случаев стройка остановилась на стадии фундамента, на 23 участках компания вообще не приступила к строительству. В семи случаях договоры не были заключены, но клиенты успели внести задаток.

Последняя встреча обманутых клиентов фирмы с представителями власти прошла еще в начале марта 2025 года в центре «Родина». Тогда же туляки предлагали продумать нестандартные варианты помощи, учитывая сложившуюся ситуацию и ее масштаб. Например, закупка стройматериалов по «замороженным» ценам или кредиты по льготной ставке. Идеи отклика так и не нашли.

Тульские власти ранее отмечали, что между клиентами и фирмой были заключены двухсторонние договоры ГПХ, поэтому споры должны решаться через судебные органы. При этом в правительстве заявляют, что оказывает пострадавшим содействие, в том числе путем индивидуальной работы с банками, предоставлением бесплатной юридической помощи и решением вопроса газификации уязвимым категориям граждан.

Некоторые клиенты фирмы уверены, что им уже ничего не вернут. В декабре 2025 года они снова обращались к президенту Владимиру Путину с просьбой обратить внимание на проблему.