Температура за окном опускается, сумма за отопление в квитанции растет. Жители ЖК «Времена года» в Туле получили счета за ОДН до трех тысяч рублей. Собственники недоумевают, откуда в квитанциях взялись настолько «горячие» цифра? Вместе с отоплением квартиры выходит сумма более пяти тысяч рублей!

На высокие цены за отопление, половина из которых – отопление общих помещений, пожаловались в редакцию ТСН24 жители дома №44 по улице Аркадия Шипунова. 

Считаем калории. Гигакалории

- Мы хотим задать коммунальщикам вопрос: как они насчитывают общедомовые нужды за отопление. В этом месяце пришли огромные счета именно за ОДН, 50-60% от индивидуального потребления (по 2500-3000 с квартиры), - говорят жители ЖК «Времена года»

В квартирах находятся счетчики, которые определяют индивидуальное потребление тепла. А в подвале находится общедомовый счетчик.

В управляющей компании «ЗеленГрадъ», которая обслуживает в том числе дом №44 на улице Аркадия Шипунова, разъяснили, из чего складывается итоговая цифра. Всему виной, объясняют, очень холодная зима. 

- Счета за отопления связаны с погодой на улице: если в прошлом году не было такой холодной зимы, то и в квитанции были другие цифры. В этом году помимо того, что тариф за отопление вырос, так еще объемы потребления самих гигакалорий увеличились по сравнению с предыдущей зимой. Нужно сравнивать не в рублях, а в гигакалориях потребления на квадратный метр в квартире. Есть определенное количество гигакалорий, больше которого помещение потребить не может, то есть норматив. Он зависит также и от температуры за окном, - рассказал представитель УК «ЗеленГрадъ» Анатолий Новиков.

По горячим следам

В домах, где в квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, снимаются показания этих приборов. К ним также добавляют цифры с общедомового счетчика: каждый житель оплачивает свою часть от отопления лестниц и подъездов.

У жителей ЖК «Времена года» общедомовый счетчик стоит в подвале. Жители сообщили, что следов проверки приборов нет в прямом смысле: снежный покров на тропинке, ведущей к подвалу, не тронут.

В ресурсоснабжающей компании «Терра71» отметили, что у них есть возможность снимать показания дистанционно. И напомнили, что с 1-го июля 2025-го тарифы выросли, в частности он составляет для котельных:

 ЖК «Левобережный», «Времена года», «Пряничная слобода», «Зеленстрой-2», «Спортлайф»:

• компонент на тепловую энергию – 3 230,76 руб./Гкал,
• компонент на холодную воду – 44,58 руб./м3.

Кроме того, с 1-го января 2026-го года тарифы ЖКХ, включая отопление, увеличены на 1,7% для всех регионов России, включая Тульскую область. Это связано с повышением НДС с 20% до 22%.

И это еще не все: вторая волна повышения тарифов ожидается с 1 октября 2026 года. Для Тульской области определён индекс 9,8%.

До белого каления

Жители, несмотря на объяснения УК, все же удивлены такими цифрами. Недоумевают: как двухподъездный дом в 6 этажей накрутил за отопление до 100 тысяч рублей в месяц?

Туляки сообщили, что планируют написать коллективное обращение в прокуратуру.

Никаких ссылок

Взаимодействие с управляющей компанией можно вести через «Госуслуги Дом», в личном кабинете на сайте своей организации, в офисе.

И при этом не переходить по ссылкам, отправленным с незнакомых номеров, не отправлять свои данные. Как напоминают в Минстрое, злоумышленники маскируются под управляющие организации и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление. И для этого якобы нужно пройти по ссылке.