Эксперты прогнозируют стабилизацию цен на первичном рынке жилья
Эксперты прогнозируют стабилизацию цен на первичном рынке жилья, сообщают
«Известия». Ключевым фактором называется смягчение денежно-кредитной политики.
Специалист считает, что темпы подорожания новостроек уже начали замедляться. В ряде регионов за первое полугодие они выросли на 3-4%.
При этом в ряде регионов вырос спрос на вторичное жилье. Например, в Самаре, пишет издание Sovainfo.ru, за месяц на 4% увеличился спрос на двухкомнатные квартиры и студии во «вторичке». При этом предложений в этих категориях стало больше всего на 1%.
При этом россиян предупредили о росте цен на «вторичку» до конца 2025 года. Увеличение стоимости квартир ожидается на 10%.
«После серии повышений в 2023–2024 годах Банк России начал постепенно снижать ключевую ставку. Это уже отразилось на ипотеке: крупнейшие банки пересматривают условия, а в ряде регионов ставки по кредитам снижаются», — пояснил изданию директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.Эксперт отметил, что стабилизация ставок делает ипотеку доступнее. Особенно это касается массового сегмента. Поддержать спрос может дальнейшее снижение ключевой ставки без резкого роста цен.
Специалист считает, что темпы подорожания новостроек уже начали замедляться. В ряде регионов за первое полугодие они выросли на 3-4%.
При этом в ряде регионов вырос спрос на вторичное жилье. Например, в Самаре, пишет издание Sovainfo.ru, за месяц на 4% увеличился спрос на двухкомнатные квартиры и студии во «вторичке». При этом предложений в этих категориях стало больше всего на 1%.
При этом россиян предупредили о росте цен на «вторичку» до конца 2025 года. Увеличение стоимости квартир ожидается на 10%.
Автор: Захар Степнов