Тульский риелтор объяснила, какой должна быть зарплата для оформления ипотеки
«Хватит ли моей зарплаты на ипотеку?» – именно этот вопрос задают себе туляки, решившие взять кредит на жилье. Риелтор Анна Русакова рассказала, какой доход необходимо иметь для покупки квартиры в ипотеку.
По данным специалиста по недвижимости, необходимый заработок зависит от суммы ежемесячного платежа, который, как мы ранее писали, зависит от размера кредита и процентной ставки.
«Во-первых, отправить запрос надо сразу в несколько банков – все могут отказать, а один согласится. Во-вторых, всегда можно взять созаемщика и увеличить таким образом официальный доход. В-третьих, в данный момент можно воспользоваться акцией на покупку новостройки, которую предлагают многие застройщики, и приобрести жилье под 3%. Например, человек хочет взять те же три миллиона на покупку вторичного жилья под 11%, а ему не одобряют кредит – в таком случае можно присмотреться к новостройкам и взять три миллиона на новое жилье под 3%. В таком случае, ежемесячный платеж будет гораздо меньше, и, соответственно, и доход нужен меньше. И, наконец, агентства могут предложить программы одобрения ипотеки «по двум документам» – по ним не требуется прилагать трудовую книжку, справку 2НДФЛ», – заключила специалист.
По данным специалиста по недвижимости, необходимый заработок зависит от суммы ежемесячного платежа, который, как мы ранее писали, зависит от размера кредита и процентной ставки.
Если человек хочет купить жилье за три миллиона рублей, хватит заработка в 50 тысяч рублей, если же необходимо приобрести квартиру в пределах шести миллионов рублей, нужно иметь доход минимум 120 тысяч рублей, –Однако низкий или неофициальный заработок – не повод отказываться от покупки жилья в ипотеку. Как отметила Анна Русакова, выходы чаще всего находятся.
«Во-первых, отправить запрос надо сразу в несколько банков – все могут отказать, а один согласится. Во-вторых, всегда можно взять созаемщика и увеличить таким образом официальный доход. В-третьих, в данный момент можно воспользоваться акцией на покупку новостройки, которую предлагают многие застройщики, и приобрести жилье под 3%. Например, человек хочет взять те же три миллиона на покупку вторичного жилья под 11%, а ему не одобряют кредит – в таком случае можно присмотреться к новостройкам и взять три миллиона на новое жилье под 3%. В таком случае, ежемесячный платеж будет гораздо меньше, и, соответственно, и доход нужен меньше. И, наконец, агентства могут предложить программы одобрения ипотеки «по двум документам» – по ним не требуется прилагать трудовую книжку, справку 2НДФЛ», – заключила специалист.
Читайте также на сайте Тульской службы новостей другие материалы о недвижимости:
Автор: Екатерина Карпенко