Тульский риелтор рассказала, в каких случаях могут взыскать ипотечную квартиру
В России хотят обезопасить ипотечные квартиры от взысканий. Тульский риелтор Анна Русакова отметила, насколько практика изъятия залоговой недвижимости распространена сегодня, и что изменится с принятием этого закона.
Взыскать ипотечное жилье государство не имеет права, поскольку оно находится в залоге у банка. В данный момент кредитная организация может забрать недвижимость, если владелец, например, перестал платить ипотеку. Из практики, собственник лишается жилья не сразу, поскольку банку совершенно невыгодно его потом перепродавать. Финансовая организация может предложить рефинансирование, кредитные каникулы, реструктуризацию. Так было в период коронавируса, когда людям давали кредитные каникулы. Кроме того, в данный момент по решению суда ипотечную квартиру могут пустить с молотка в случае банкротства собственника и больших долгов, –По словам специалиста, с принятием этого законопроекта, ипотечные квартиры будут защищены от взысканий в случае признания банкротства собственника. Важное условие – квартира должна быть единственной. Ранее такую недвижимость могли пустить с молотка, несмотря на то, что оно у собственника является единственным жильем.
Читайте также на сайте на сайте Тульской службы новостей другие материалы о недвижимости:
Автор: Екатерина Карпенко