Тульский юрист Сорокин рассказал, что делать, если в многоквартирном доме течет крыша

Из-за огромного количества выпавшего снега в январе кровля некоторых домов в Тульской области начала протекать. Об этом жители региона постоянно пишут в социальных сетях. Тульская служба новостей связалась с юристом ООО «Решение» Сергеем Сорокиным и узнала порядок действий, если сотрудники управляющей компании не торопятся устранять протечку.

По словам специалиста, первым делом необходимо зафиксировать протечку на фото, а лучше на видео.

«Видеозапись начинайте с рассказа, от какого числа и времени начата съемка. Кроме того уточните адрес и ФИО и расскажите, что произошло», - сообщил Тульской службе новостей Сорокин.

Далее нужно обратиться в управляющую компанию и оставить заявку о протечке крыши. Сотрудники организации должны прийти к вам и составить акт о подтоплении. Юрист посоветовал настаивать на документальной фиксации происшествия.

Если УК не спешит устранять протечку крыши

В таком случае, юрист рекомендует подать жалобу в государственную жилищную инспекцию, а также в прокуратуру. Кроме того, если ущерб, причиненный подтоплением крыши, серьезный, то необходимо вызывать оценщика, который установит, во сколько обойдется ремонт.

«Пригласите строительно-техническую экспертизу, которые определят причину протечки и оценят восстановительные работы кровли. В суде можно либо принудить управляющую компанию провести ремонт, либо возместить ущерб. В случае второго варианта, жильцы многоквартирного дома должны сами выбрать третью независимую компанию, которая будет заниматься восстановлением крыши», - рассказал Сергей Сорокин.

Также специалист отметил, что сотрудники управляющей компании не могут отказать в ремонте кровли из-за неблагоприятных погодных условий, так как это считается аварийно-восстановительными работами.

Не пытайтесь чистить крышу самостоятельно

По словам Сорокина, при самостоятельной чистке кровли можно повредить ее. В таком случае будет очень тяжело разделить зону ответственности управляющей компании и человека, который проявил инициативу.

«Пытаясь почистить крышу, вы рискуете разделить финансовую ответственность с управляющей организацией», - предупредил юрист.

Ранее Тульская служба новостей писала, что юрист Станислав Трунов рассказал, как получить пенсию за умершего родственника.

Автор: София Кирьянова