Жителя Новомосковска оштрафовали за сдачу в аренду vibe-дома на участке для ИЖС

Тульский областной суд рассмотрел жалобу жителя Новомосковска Н. на решение о наложении штрафа за сдачу в аренду дома, расположенного на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Проверка была проведена Росреестром. Районный суд решение о наложении штрафа в 10 тысяч рублей оставил в силе. 

Основанием для привлечения Н. к ответственности стало контрольное мероприятие в отношении земельного участка, предназначенного для ИЖС. В ходе инспекционного визита установлено, что на территории расположен двухэтажный гостевой дом, русская баня на дровах, банный чан и уличный бассейн 5 на 3 метра. 

При этом вывески о работе гостиничного комплекса отсутствовали.

Одним из доказательств стало объявление в сети о сдаче vibe-дачи с размещением до 15 человек. В сообщении указывались удобства дома, время заезда и выезда, возможности бронирования.

Н. с решением не согласился и просил суд отменить постановление, заявив, что доказательств использования дома в качестве гостиницы нет. По его мнению, предоставление жилого дома в пользование по договору краткосрочного найма не является оказанием гостиничных услуг.

Судья районного суда доводы Н. признал несостоятельными, а областной суд — согласился с такой оценкой. Установлено, что участок фактически используется для предпринимательской деятельности, то есть не по целевому назначению. 

Решение о наложении штрафа оставлено в силе. Согласно информации из открытых источников, дом больше не сдается в аренду.