Тула заняла 16-е место в рейтинге наиболее выгодных городов для сдачи комнат

Тула вошла в двадцатку наиболее выгодных городов для сдачи комнат, заняв 16-е место. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя цена комнаты в региональном центре составляет 1,28 млн рублей, а ежемесячная арендная плата достигает 14 тысяч рублей. Доходность недвижимости в Туле оценивается в 13,1% годовых, что позволяет окупить вложение за 7,6 лет.

В среднем по стране стоимость комнаты составляет около 1,56 млн рублей при арендной ставке 12,78 тысяч рублей в месяц. Средняя годовая доходность такого вложения оценивается в 9,8%, а срок полной окупаемости составляет 10,2 лет.

Эксперты отмечают, что доходность комнат традиционно выше, чем у квартир-студий или полноценного жилья, за счет существенно более низкой цены покупки. Однако высокие финансовые показатели достигаются только при условии непрерывной сдачи объекта в аренду в течение всего года без простоев.