От мечты к реальности за 45 дней: как изменилось строительство загородных домов

Представители поколения Z – не просто те, кто особенно ценит комфорт и стремится к гармоничному балансу работы и личной жизни: именно они становятся движущей силой изменений на рынке недвижимости. Эксперты всё чаще фиксируют нетипичный тренд — зумеры проявляют растущий интерес не к квартирам‑студиям, а к старым дачам советской эпохи. Цель – не просто купить, чтобы было: они пытаются вдохнуть новую жизнь в старые дома, с головой погружаясь в процесс благоустройства.

Но что делать, если желания перестраивать и восстанавливать что-либо у вас нет, а в свой дом на природе хочется переехать как можно быстрее? Решить эту задачу помогает практика установки готовых домов.

ТСН24 задалась вопросом: а реально ли построить дом за 45 дней? Разобраться в этом вопросе нам помогли специалисты ГК «ГЕОМЕТРИЯ-НОВИКОМ».

Существует несколько технологий быстровозводимых домов: от летних  и модульных домов до панельно‑каркасных и монолитно‑сборных решений.

Тем, кто ценит скорость строительства, подойдёт монолитно-сборная технология. Сейчас домокомплекты из многослойных тёплых железобетонных панелей изготавливаются на производствах в высокой степени готовности: в них уже предусмотрены закладные под электрические сети, вентиляционные каналы и выполнена черновая отделка. Благодаря этому сборка на участке занимает всего несколько дней. Технологии не стоят на месте: в современной строительной практике существуют и другие опциональные комплексные быстровозводимые решения: например, гараж на 1 или 2 автомобиля, погреб-подвал и даже бассейн!

Панельно‑каркасная и модульная технологии востребованы среди тех, кто делает акцент на комфорте, более «тёплой» атмосфере и экологичности. В рамках этих подходов возможны различные планировочные решения, а также разнообразные варианты оформления кровли – от плоских крыш в стиле хай‑тек до классических скатных конструкций. В ряде проектов допускается увеличение высоты потолков до 3 метров и выше.

Для потребителя это означает конкретные преимущества: экономия времени и средств (дом «под ключ» за один сезон или дом, готовый к чистовой отделке сразу после монтажа), отсутствие усадки, ровные стены и простота отделки, экономия на отоплении за счёт двойного контура утепления.

Быстровозводимый дом это не про спешку, а про грамотные инженерные решения и строгий контроль качества на всех этапах производства. Кроме того, в современных подходах к строительству распространена предустановка на производстве окон, дверей, кабель‑каналов, гнёзд под розетки и технологических ниш. Это позволяет сократить объём последующих работ и упростить подключение коммуникаций.

Готовые типовые проекты площадью от 14 до 150 кв.м. позволяют существенно ускорить оформление документов и подключение коммунальных сетей. Это важное преимущество технологий быстровозводимого домостроения, ведь строительство домов «с нуля» по классической технологии из ячеистого бетона или кирпича, как правило, занимает от 6 месяцев до года.

Стоит отметить, что используемые сейчас домокомплекты проходят сертификацию и позволяют возводить как малоэтажные строения, так и многоквартирные высотные дома.

Растущий спрос на загородные дома и дачи тесно связан с потребностью в качественной и быстрой застройке участков. Наличие производств, предлагающих готовые домокомплекты и услуги по сборке, не только закрывает запросы потребителя, но и поддерживает локальную экономику, способствует созданию новых рабочих мест.

В современном мире желание сменить ритм жизни, перебраться на природу и обрести гармонию совершенно необязательно должно сопровождаться головной болью на несколько сезонов вперёд. Быстровозводимые дома меняют правила игры: они позволяют в весьма короткие сроки получить то, на что было сложно решиться годами.

В следующих материалах ТСН24 продолжит исследовать актуальные строительные практики, чтобы детально разобраться в различных технологиях быстровозводимого домостроения и их преимуществах.