В Туле реализуется комплексное развитие территорий (КРТ), в рамках которого расселяется аварийный жилой фонд. На месте старых домов должны появиться новые высотки. Планируется застроить около 1,8 млн квадратных метров, причем не только в областном центре, но и в районных городах. В 2025 году заключены 17 договоров о КРТ. Всего их – 28. Что снесут и построят в Туле, рассказываем в материале ТСН24.

Переулок Шевченко

По переулку Шевченко введут многоквартирный дом на месте аварийного жилого дома площадью 563 квадратных метра. Дополнительно специалисты отремонтируют и благоустроят рядом стоящую территорию. Срок реализации – 2,5 года. Местность, где реализуется КРТ, ограничена переулком Николая Руднева, переулком Шевченко и улицей Клюева.

Улица Красина

В 2025 году был заключен договор по улице Красина со сроком реализации 4 года. Территория составляет более 1 га и имеет градостроительный потенциал свыше 14 тысяч квадратных метров. Здесь уже расселен аварийный дом площадью порядка 400 квадратных метров. Предусмотрено строительство встроенного детского сада на 31 место. Речь идет о местности рядом с домов 80 по улице Красина, как указано на изображении ниже.

Улицы Мезенцева, Белкина и Рихарда Зорге

По улицам Мезенцева, Белкина и Рихарда Зорге расселят 8 аварийных домов, их площадь - порядка 3,5 тысяч квадратных метров. Это касается следующих адресов: улица Мезенцева 24, 26, 28, 30; улица Белкина/Гражданский переулок 10,8,6; улица Рихарда Зорге 19. Они указаны на картинке ниже. За 5 лет введут более 44 тысяч квадратных метров жилья. Также застройщики обеспечат дополнительные места в тульских центрах образования.

Улицы Курковая и Немцова

В Туле есть успешный опыт по реализации КРТ несмежных территорий. В сентябре заключены договоры по двум тульским площадкам - улицам Курковая и Немцова. 

Здесь должны расселить 6 аварийных домов, 5 из которых являются объектами культурного наследия:

• улица Октябрьская, дом 58; 
• улица Союзная, дом 4;
• улица Союзная, дом 5, лит. В;
• улица Пирогова, дом 34;
• улица Тургеневская/Каминского, дом 33/8.

После расселения объекты культурного наследия останутся в муниципальной собственности. По итогам работы введут 29 тысяч квадратных метров жилья, отремонтируют центры образования и передадут автотранспорт для перевозки школьников.

Улица Марата

В Туле работают и над расселением критериальных жилых домов – тех, которые не признаны аварийными, но сильно изношены. Это касается территории, ограниченной улицей Марата. Здесь планируют переселить аварийный дом площадью 929 квадратных метров, а также сильно изношенный дом площадью 368 квадратных метров, построенный в 1957 году.  При положительном решения собственников изношенного дома он войдет в проект решения о КРТ. Собрания собственников проведутся в начале 2026 года.

Улицы Некрасова, Сызранская, Академика Насоновой

По улицам Некрасова, Сызранская и Академика Насоновой расселят аварийные дома площадью более 14 тысяч квадратных метров. Это свыше 780 человек. В обязательства застройщика войдут строительство двух детсадов, передача земельных участков для строительства школы и детского сада, передача автобуса для перевозки детей.

Осиновая гора, улица Путейская, Торховский проезд

Общий градостроительный потенциал этих территорий свыше 760 тысяч квадратных метров. В обязательства застройщиков войдут строительство детских садов, передача участков - под школы.

А будущий тульский аквапарк станет единственным в России на шестом этаже, на каком этапе строительство и что происходит внутри - по ссылке.