В Тульской области есть объекты культурного наследия, в том числе усадебные комплексы и памятные места, где потенциальные инвесторы смогут реализовать свои бизнесы-инициативы. Для увеличения туристического потенциала региона инвесторам предлагаются локации в соответствии с запросом для реализации конкретного проекта. Список потенциально привлекательных мест для ТСН24 обозначили в министерстве культуры и туризма Тульской области.

Какие объекты культурного наследия завтра могут стать туристическим местом

Белёв

В Белёве на улице Карла Маркса, д. 87 располагается объект культурного наследия (ОКН) «Жилой дом» второй половины XIX века. Здесь можно реализовать следующие туристические проекты: гостиничный комплекс, конгресс-центр, место общественного питания или другие предприятий сферы услуг. На восстановление объекта культурного наследия понадобится приблизительно 222,2 млн. рублей.

Богородицк

В Богородицке на улице Коммунаров, д. 104 находится ОКН «Дом Новикова В.А.» начала XX века. Потенциал для реализации - гостиничный комплекс, точка общепита, иные предприятия сферы услуг.

Веневский район

«Бывший жилой дом Резвой» середины XVIII века в селе Исаково Веневского района может стать местом санаторно-курортного лечения, гостиницей или общепитом, если попадет в «нужные руки».

Дубенский район

Село Воскресенское Дубенского района предлагает потенциальным инвесторам целый усадебный комплекс - «Ансамбль усадьбы Н. Мальцева, главный дом, 1909г., флигель, конюшня, хозпостройка, хозпостройка с погребом, парк, каскад прудов, XIX-нач. XХ вв». На этом месте тоже могут появиться гостиница, санаторий, конгресс-центр, точка общепита или другие предприятия из сферы услуг. 

Тула

В Туле на улице Бундурина д. 25 находится объект культурного наследия «Доходный дом Б.И. Гольденблата». В 1902 году часть помещений доходного дома занимало Тульское губернское акцизное управление, остальное – квартиры, сдававшиеся внаём, пишут в Туле ушедшего века. Если это здание привлечет инвесторов, то здесь может появиться гостиница, развлекательный комплекс, спортивно-оздоровительный центр, место общепита. 

На Демидовской плотине, д. 15 располагается ОКН «Пробная галерея Оружейного завода» XVIII века. Это здание могут отдать под деловое управление, гостиничное обслуживание, общественное питание или магазин.

На улице Жуковского, д. 7, лит. А, А1 находится «Жилой дом Ф.Д. Костроминой» XVIII—XIX века. Потенциал для развития - магазины, общественное питание, гостиницы, деловое управление.

В «Жилом доме М. Пушкина» на улицах Октябрьская/Луначарского, д. 7/12 может появиться магазин, общепит, гостиница, деловое управление.

В «Жилом доме» XVIII века на улице Октябрьской, д. 56 хотят реализовать похожие проекты - магазин, общественное питание, гостиница, деловое управление.

Так, под деловое управление может подойти ОКН «Жилой дом с торг. залом Д.Ф. Богородицкой» XIX века. Он находится на улице Пирогова, д.24 лит. А, А1.

Еще один объект культурного наследия в Туле – «Доходный дом» XIX века на улицах Пушкинская/Энгельса, д. 25/61, лит. А, а. Если инвесторы обратят на него внимание, то здесь можно будет реализовать магазин, точку общественного питания, гостиницу, деловое управление.

Также туристическим потенциалом обладает выявленный объект культурного наследия «Дом жилой» первой половины – конца XIX века на улице Союзной, д. 5. В здании могут разместиться магазины, гостиницы или место общепита.

Как отмечает министерство культуры и туризма Тульской области, регион участвует в федеральном проекте «Земля для туризма». Он предполагает размещение потенциальных инвестиционных площадок типа «гринфилд» на публичной кадастровой карте РФ. Под площадкой такого типа понимают незастроенную и ранее не использовавшуюся для промышленной деятельности территорию, где можно построить новый объект с нуля. 

В 2024 году при поддержке регионального правительства были предоставлены субсидии трем проектам на приобретение модульных некапитальных средств размещения. В итоге номерной фонд увеличился на 150 единиц.

В мае 2025 года планируется открытие гостиницы «Амакс» в Туле, которая обеспечит увеличение номерного фонда на 172 единицы.

Ранее Тульская служба новостей писала, что в алексинскую «Усадьбу Колосово» вложат более 400 миллионов рублей.