Где в Тульской области можно приобрести жилье по программе сельской ипотеки

Вариантов доступной покупки жилья у туляков практически не осталось: после отмены льготной ипотеки по программе государственной поддержки и резкого повышения ставок по основным программам среди доступных остались только семейная и сельская ипотеки. Для получения семейной ипотеки требуется наличие детей, тогда как сельскую ипотеку может оформить любой желающий. Как изменились условия оформления сельской ипотеки в 2025 году и какие населенные пункты региона участвуют в этой программе — в материале ТСН24.

По словам эксперта, руководителя отдела ипотеки компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Лидии Мальцевой, для покупки дома в сельских районах региона важно соблюсти основные условия. Главное — это расположение желаемого объекта приобретения.

«Жилье должно находиться в сельской местности. Например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тысяч человек. Перечень таких населенных пунктов утверждает правительство или администрация каждого региона. Первоначальный взнос составляет 20%, максимальный срок кредита — до 25 лет, доход должен быть подтвержден документально. Максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей», — напоминает специалист.

Кредит можно получить как для приобретения недвижимости, так и для ее строительства. Также существует возможность покупки недостроенного жилья, но в этом случае потребуется заключить контракт с подрядчиками, поскольку самостоятельное строительство не допускается. Ставка при таких условиях составляет три процента годовых.

Узнать, какие районы подходят под категорию, можно в постановлении об утверждении перечней сельских территорий Тульской области от 20.04.2020 № 180. В нем перечислены все населенные пункты региона, подходящие под требования кредитования.

С наиболее привлекательной отдаленностью от областной столицы расположены: Щекинский район, Киреевский и Веневский.

Так, в Щекинском районе доступны следующие предложения:

• город Советск;
• поселки Головеньковский, Майский, Юбилейный, Яснополянские Выселки, Ясенки, Нагорный, 10-й Октябрь, Шахтерский, Бухоновский, Красный, Садовый, Технический, Редочь, Лесной, Новый Мир, Островский, Свобода, Новый Парк, Приволье, Пруды и другие;
• сельские поселки Дома Шахты, Крюковское Лесничество, Музей-Усадьба Л.Н. Толстого, станция Шевелевка, станция Житово, Огаревка и другие;
• села Головеньки, Коледино, Потемкино, Селиваново, Спасское, Костомарово, Архангельское, Драгуны, Малынь, Жердево, Каменка, Крапивна, Кутьма, Пруды, Никольское, Супруты, Пришня, Карамышево и другие;
• деревни Большая Троена, Воздремо, Краснополье, Красная Слободка, Кривцово, Кривцово-Солосовка, Крутовка, Макеевка, Малахово, Пироговка-Соковнино, Пироговка-Ульяновка, Русиновка, Самохваловка, Хутор Озерки, Большая Браженка, Большая Хатунка, Козловка, Крюковка, Малая Браженка, Малая Хатунка, Нератное, Николаевка, Переволоки, Переволоки-Возвратные, Тележинка, Юрьевка, Грумант, Казначеевка, Кочаки, Телятинки, Ясенки, Ясная Поляна, Большие Озерки, Кресты, Мясновка, Огаревка, Заречье, Сатинка, Харино, Лапино, Козюлькинские Выселки, Крапивенская Слобода, Стаханово и Теренино.

В Киреевском районе можно приобрести квартиру в:

• городах Болохово, Киреевск и Липки;
• сельских поселках станция Ильиновка и Бородинский; Оболенское; станция Присады; разъезд Шиворонь; станция Дедилово и других;
• поселках Октябрьский, Красногвардейский, Интернациональный; Шахты № 1; Круглянский; Стахановский; Строительный; Трудовой; Фатеево; Гвардейский; Головинский; Подлесный; Приупский; Сеченский; Шахты № 8; Березовский; Васильевский; Куровский; Подлиповский; Садовый; Болоховский; Бурильщиков и других;
• селах Долгое; Панино; Воронки; Головлино; Миленино; Кошино; Куракино; Новое Село; Дедилово; Новоселебное; Богучарово; Крутецы; Майское; Сатинка и других.
• в деревнях Бахметьево, Большие Калмыки, Бредихино, Дубовка, Каменка, Малые Калмыки, Марьино, Мокрышевка, Никольское, Новая Вьевка, Озерки, Пигасово, Пятницкое, Сергиевское, Солосовка, Старая Вьевка, Трушкино, Улановка, Анненки, Большое Зуево, Бородино, Голубовка, Демидовка, Дубровка, Замятино, Казаринка, Круглое, Крутое, Мясновка, Плеханово, Плехановские Выселки, Подосинки, Рублевка, Хомяковка, Хрущевка, Алешня, Гамовка, Зубаревка, Карцево, Ключевка, Крюковка, Курово, Липки, Мезеневка, Поселки, Сатинка, Сетинка, Смирновка, Александровка, Березовка, Богдановка, Горки-Дубрава и других.

В Веневском районе:

• Город Венев
• в деревнях Алексинцево, Большая Связьма, Быковка, Воейково, Дьяково, Жуково, Ивановское, Крюково, Малая Связьма, Новая Уваровка, Татарники, Городищи, Грызловка, Касторня, Кукуй, Масловка, Прилипки, Сергиево, Торбеевка, Шилово, Ивановское-Ступино, Кайдаково, Пирогово, Привальное, Соколовка, Ажовка, Даровая, Марьинка, Михайловка, Большая Ретеша и других.
• в селах Ананское, Бельково, Карники, Арсеньево, Петропавловское, Аксиньино, Харино, Дьяконово, Марыгино и других.
• в поселках Бельковский, Грицовский, Грызловский, Октябрьский, Ляховский, Первомайский, Подлесный, Торбеевский, Красный и других.