С 1 января 2022 года в Тульской области будут по-новому оценивать стоимость недвижимости

Правительство Тульской области установило дату перехода положений статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой стоимости» для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Соответствующее постановление подписал первый заместитель губернатора Валерий Шерин.

Так, новые положения начнут действовать в регионе с 1 января 2022 года.

Отмечается, что кадастровая стоимость объектов недвижимости может быть установлена государственным бюджетным учреждением в размере их рыночной стоимости. Например, если применение рыночной стоимости является более выгодным для заинтересованного лица при исполнении им обязанности по уплате налогов.

Статья 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» введена 31 июля 2022 года.

Согласно ней, кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости.

Заявление об установлении кадастровой стоимости могут подать юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов госвласти или местного самоуправления. Оно может быть подано с даты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет до даты снятия с учета.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости бюджетное учреждение направляет в орган регистрации прав копию указанного решения, а также отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представленный с соответствующим заявлением.

Решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде органом местного самоуправления.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, в регионе установлена стоимость муниципальных земельных участков при заключении договоров купли-продажи.

Поправки внесены с учетом актуальных положений Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и с учетом положений Закона Тульской области «О регулировании отдельных вопросов определения цены земельных участков на территории Тульской области».

Фото: Тульская служба новостей