ЖЭК-потрошитель: как изменились в цене тарифы на жилищные услуги за пять лет

Стоимость ЖКУ часто становится предметом обсуждений среди населения. Люди слышат о повышении тарифов, но насколько велик рост? Тульская служба новостей провела анализ цен на жилищно-коммунальные услуги за период с 2020 по 2025 год.

В 2020–2025 годах в Тульской области наблюдался плановый рост тарифов на основные жилищно-коммунальные услуги. Так, например, с 1 июля 2024 года предельный индекс изменения платы за ЖКУ по региону был установлен на уровне 9,9%, а к середине 2025-го ожидается индексация порядка 13%.

Далее приводятся конкретные данные по ключевым услугам – электроэнергии, газу, холодной и горячей воде, отоплению и вывозу ТКО – на основе официальной информации и региональных публикаций.

Электроэнергия

С 1 июля 2020 года городской тариф на электроэнергию для населения Тульской области вырос с 4,35 до 4,57 руб./кВт·ч. В 2021 году тариф увеличился до 4,80 руб./кВт·ч (с 1 июля). В конце 2022 года (с 1 декабря) городской тариф составил 5,49 руб./кВт·ч (ранее – 5,04 руб.). Он сохранялся на этом уровне в первой половине 2023 года. С 1 июля 2024 тариф для городской зоны повысился до 5,98 руб./кВт·ч, а с 1 июля 2025 ожидается 6,73 руб./кВт·ч. Таким образом, за период 2020–2025 гг. цена электроэнергии выросла примерно с 4,57 до 6,73 руб./кВт·ч (рост ~47% по отношению к уровню 2020 года).

Газоснабжение

Согласно постановлениям региональных властей, цена природного газа (без льгот для бытовых потребителей) также неуклонно росла. Так, с 1 июля 2020 г. тариф был 5 885,12 руб. за 1000 м³, а уже с 1 июля 2020 (пересмотр цен) поднялся до 6 056,40 руб./1000 м³. К концу 2022 года (с 1 декабря) тариф составил 6 976 руб./1000 м³ (прирост +8,5% к предыдущему уровню). В 2024 году с 1 июля газ стоил 7 674,41 руб./1000 м³, а с 1 июля 2025 прогнозируется 8 468,33 руб./1000 м³. В целом это соответствует росту примерно на 44% за рассматриваемый период.

Холодная вода и водоотведение

Тарифы на холодную воду в Туле (как на примере «Тулагорводоканала») по 1 июля 2020 г. составляли 27,54 руб./м³, а с 1 июля 2020 были повышены до 28,55 руб./м³. Значительных изменений в 2021–2022 годах не было (остались около 28,55 руб./м³). С 1 июля 2024 года тариф на холодную воду в Туле вырос до 38,78 руб./м³ (ранее – 33,66 руб./м³). В июле 2025 средний тариф на холодную воду по региону ожидается на уровне 43,83 руб./м³ (рост +13,7%). Аналогично, тарифы на водоотведение и горячее водоснабжение увеличивались по итогам 2024–2025 гг. Так, в Туле водоотведение выросло с 19,64 до 21,60 руб./м³ (1 июля 2024), а горячая вода – с 2856,97 до 3120,79 руб./м³. Отметим, что горячая вода состоит из двух компонентов (подача холодной воды и тепловая энергия), и к середине 2025 года по региону она подорожала в среднем на 14%.

Отопление

Тарифы на тепловую энергию (отопление) также увеличивались. Так, в Туле сумма платы за Гкал по «Тулатеплосети» выросла с 2 293,40 до 2 376,65 руб./Гкал (с 1 июля 2020). По уровню 2024 года тариф на отопление в Туле составил около 3082,01 руб./Гкал (с 1 июля 2024). Начиная с 2025 г. в регионе введён единый тариф: с 1 июля 2025 он равен 3776,51 руб./Гкал. Таким образом, с 2020 по 2025 г. тариф на отопление в Тульской области вырос примерно на 60% (с ≈2377 до 3777 руб./Гкал).

Вывоз ТКО (мусор)

С 1 июля 2020 по июнь 2021 тарифы на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) в Тульской области были фиксированы (561,20 руб./м³ у «Хартии», 670,30 руб./м³ у «МСК-НТ»). С 1 июля 2021 тариф «Хартии» увеличился с 563,72 до 596,48 руб./м³, а «МСК-НТ» – с 672,60 до 716,55 руб./м³. Далее существенный рост произошел в 2024–2025 гг.: с 1 июля 2024 тарифы для населения (регоператоры) были примерно 698,92 руб./м³ (Хартия) и 831,27 руб./м³ (МСК-НТ). С 1 июля 2025 вводится единый тариф по ТКО – 867,98 руб./м³ (что на 14% выше уровня 2024 г.).

Динамика роста тарифов

В таблице ниже приведена динамика относительного роста тарифов (в индексах, 2020 = 100%) для основных услуг по итогам каждого года. Видно, что к 2025 году тарифы всех названных услуг заметно превысили уровень 2020 года.

По официальным данным, с 2020 по 2025 год в Тульской области все основные коммунальные тарифы выросли – как в абсолютном выражении, так и относительно 2020 года. Наибольший рост демонстрируют отопление и горячая вода (по 2025 год — порядка +60% и +40% соответственно) и электроэнергия (+47%). Тарифы на газ и вывоз мусора также увеличились (соответственно ≈+40% и +42%). Официальные публикации при этом подчёркивают, что подобные изменения осуществлялись в «плановом формате» и не превышали предельных индексов, установленных федеральным законодательством.