Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

21:00 23.07.2021
В Тульской области задержали закладчика
20:00 23.07.2021
Суббота в Тульской области будет облачной
20:00 23.07.2021
Туляки смогут смотреть фильмы на свежем воздухе
19:56 23.07.2021
Дети повредили 16 памятников на кладбище в Туле
19:16 23.07.2021
558 мобильных телефонов и 315 граммов наркотиков пытались пронести в тульские колонии за полгода
18:42 23.07.2021
Тульские росгвардейцы сдали почти 40 литров крови
18:21 23.07.2021
Госавтоинспекция проведет масштабное выявление нетрезвых водителей в Тульской области
18:06 23.07.2021
Сквер на улице Союзной в Туле будут благоустраивать в следующем году
17:54 23.07.2021
KIA врезалась в маршрутку на Щекинском шоссе в Туле: пострадали два пассажира
17:30 23.07.2021
На портале Госуслуг открылся сбор подписей за кандидатов в Губернаторы Тульской области
17:27 23.07.2021
Тульская область получит 7,5 млрд рублей на модернизацию медицины

Видео

Как тульские пожарные спасли моржей. Фото и видео
моржи спасение фото видео
Как тульские пожарные спасли моржей. Фото и видео Тульское МЧС обнародовало видеозапись и фотографии о спасении двух моржей, Хомы и Заи. 17.07.2021 16:28
Самые большие очереди в самом большом пункте вакцинации Тульской области. Видео
вакцинация ГКЗ прививка COVID-19
Самые большие очереди в самом большом пункте вакцинации Тульской области. Видео Самый большой пункт вакцинации в регионе работает в тульском ГКЗ. Здесь же собрались самые большие очереди из желающих... 14.07.2021 21:33
В детской городской больнице Тулы нашествие муравьев: Минздрав прокомментировал ситуацию. Видео
больница детская муравьи насекомые минздрав
В детской городской больнице Тулы нашествие муравьев: Минздрав прокомментировал ситуацию. Видео Служебную проверку после появления в соцсетях видеоролика о большом количестве муравьев в палатах детской городской... 14.07.2021 11:06
Грузовик и легковушка столкнулись на трассе М-2 в Тульской области. Видео
грузовик ДТП авария происшествия пострадавшие
Грузовик и легковушка столкнулись на трассе М-2 в Тульской области. Видео Грузовой автомобиль и легковой автомобиль «Шевроле Орландо» столкнулись днем пятницы, 9 июля, на 217-м километре трассы... 09.07.2021 16:42
Торговый центр «Цветной Бульвар» организовал акцию в честь Дня семьи, любви и верности
цветной бульвар цветы подарок букет
Торговый центр «Цветной Бульвар» организовал акцию в честь Дня семьи, любви и верности 8 июля в ЦПКиО имени П.П.Белоусова дарили букеты. Поводом для этого стал праздник – День семьи, любви и верности, приуроченный... 09.07.2021 15:57
На алексинском заводе «Тяжпромарматура» произошел пожар. Видео
пожар Тяжпромарматура происшествия МЧС
На алексинском заводе «Тяжпромарматура» произошел пожар. Видео На заводе «Тяжпромарматура» в Алексине случился пожар. По информации ИА ТСН24, возгорание произошло вечером четверга... 09.07.2021 13:37

Актуальное

В Тульской области задержали закладчика
тула наркотики закладчик задержание
В Тульской области задержали закладчика Сотрудники отдела МВД России по Щекинскому району задержали 19-летнего парня за распространение наркотиков. На протяжении... 23.07.2021 21:00
Суббота в Тульской области будет облачной
погода в туле тульская область
Суббота в Тульской области будет облачной Погода в Тульской области на 24 июля. 23.07.2021 20:00
Туляки смогут смотреть фильмы на свежем воздухе
тула кино газон
Туляки смогут смотреть фильмы на свежем воздухе Молодежное пространство «Газон» открывает летний кинотеатр Уже сегодня на площадке молодежного центра «Спектр» состоится... 23.07.2021 20:00
Дети повредили 16 памятников на кладбище в Туле
вандализм дети новости тулы криминал
Дети повредили 16 памятников на кладбище в Туле В полиции Ленинского района устанавливаются обстоятельства актов вандализма на кладбищах. 23.07.2021 19:56
558 мобильных телефонов и 315 граммов наркотиков пытались пронести в тульские колонии за полгода
уфсин тульские колонии тульская область
558 мобильных телефонов и 315 граммов наркотиков пытались пронести в тульские колонии за полгода Сотрудники УФСИН смогли предотвратить передачу 558 мобильных телефонов и 315 граммов запрещенных веществ на территории исправительных колоний Тульской области за первое полугодие 2021 года. 23.07.2021 19:16
Тульские росгвардейцы сдали почти 40 литров крови
переливание крови тульская область росгвардия
Тульские росгвардейцы сдали почти 40 литров крови Сотрудники Росгвардии Тульской области безвозмездно сдали кровь. 23.07.2021 18:42