Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

Видео

Тульские правоохранители ищут нарушителей карантина. Видео
карантин изоляция полиция тула штраф
Тульские правоохранители ищут нарушителей карантина. Видео 1683 жителя региона обязаны соблюдать карантин. 31.03.2020 16:44
Более 500 тысяч рублей похитили мошенники у доверчивых туляков
мошенники телефон УМВД Тула
Более 500 тысяч рублей похитили мошенники у доверчивых туляков Более 500 тысяч рублей лишились доверчивые туляки за минувшие сутки. 28.03.2020 20:37
Туляки отмечают День войск национальной гвардии России. Видео
войска росгвардия гвардия тула омон
Туляки отмечают День войск национальной гвардии России. Видео Более 90 заданий выполнили сотрудники регионального Управления Росгвардии с начала 2020 года. 27.03.2020 14:02
Тульские спасатели напоминают об опасности пала сухой травы
мчс пал трава Тула
Тульские спасатели напоминают об опасности пала сухой травы При обнаружении первых признаков пожара, звоните в Единую службу спасения по телефону «112». 24.03.2020 14:40
Программа "Карта Родины". Чекалин (Лихвин)
тула чекалин туризм засечная черта
Программа "Карта Родины". Чекалин (Лихвин) В 1565 году Иван Грозный причислил Лихвин к опричным городам и приказал усилить его защиту. В конце XVI века по границе лесов... 16.03.2020 12:56
Программа "Карта Родины". Рязань
рязань туризм есенин константиново
Программа "Карта Родины". Рязань 10.03.2020 14:26

Актуальное

Областной суд Тулы вынес приговор убийцам пенсионеров
убийство пенсионеры суд
Областной суд Тулы вынес приговор убийцам пенсионеров Два мужчины признаны виновными в жестоких убийствах пенсионеров. 26.02.2020 17:35
В Тульской области 2 и 3 апреля почта будет работать в штатном режиме
почта тула режим работы
В Тульской области 2 и 3 апреля почта будет работать в штатном режиме В регионе почтовые отделения 2 и 3 апреля будут принимать клиентов в штатном режиме. 02.04.2020 11:28
Всероссийская перепись населения может не состояться в 2020 году
опрос перепись коронавирус тула
Всероссийская перепись населения может не состояться в 2020 году С такой инициативой намерены выступить представители Росстата. 02.04.2020 11:01
Оперативные данные по коронавирусу в Тульской области на 2 апреля
коронавирус инфекция заболевание эпидемия тула covid-19
Оперативные данные по коронавирусу в Тульской области на 2 апреля С начала распространения инфекции в регионе лабораторно подтверждено 17 случаев инфицирования. 02.04.2020 10:40
Онлайн-репертуар тульской филармонии
Культура афиша мероприятия онлайн филармония
Онлайн-репертуар тульской филармонии Тульская областная филармония поделилась онлайн-планами на апрель 02.04.2020 10:26
В Тульской области соблюдать дистанцию в очередях поможет разметка
разметка Ломовцев коронавирус дистанция посетители Тула
В Тульской области соблюдать дистанцию в очередях поможет разметка Распоряжение главного санитарного врача Тульской области должно быть выполнено в срок до 4 апреля. 02.04.2020 09:22