Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

23:03 03.07.2020
Бронепробег «Дорога Мужества» пройдет через Тулу
22:05 03.07.2020
В Тульской области вычислен мужчина, укравший деньги со счета матери
21:27 03.07.2020
Грабителей, обокравших ювелирный магазин на 5 млн рублей, осудят в Тульской области
21:12 03.07.2020
Тульская область – в числе лидеров по качеству электронных госуслуг
20:56 03.07.2020
22 тысячи защитных костюмов для врачей поступило в Тульскую область
20:36 03.07.2020
«Работающие в темноте». Продолжение истории конфликта незрячих с руководством «Кванта»
20:12 03.07.2020
В Туле задержали женщину, которая пыталась зарезать сожителя
20:02 03.07.2020
Движение трамваев по улице Фридриха Энгельса в Туле станет бесшумным
19:12 03.07.2020
Улицу Демонстрации Тула перекроют для транспорта на несколько дней
19:07 03.07.2020
Тульская Госавтоинспекция получила новые патрульные машины
18:36 03.07.2020
Туляк, нечаянно выстреливший в голову знакомому, отправится в колонию

Видео

Сюжет ТСН24: Сотрудники НПО «СПЛАВ» готовятся к турниру по пляжному волейболу Tula Open-2020
тула сплав волейбол соревнование
Сюжет ТСН24: Сотрудники НПО «СПЛАВ» готовятся к турниру по пляжному волейболу Tula Open-2020 Международный турнир Tula Open-2020 пройдет в августе 2020 года. 30.06.2020 13:04
Задержан подозреваемый в убийстве 13-летней девочки в Тульской области. Видео
убийство ребенок тула
Задержан подозреваемый в убийстве 13-летней девочки в Тульской области. Видео Им оказался 38-летний ранее неоднократно судимый мужчина. 30.06.2020 11:27
Правила поведения на пляже. Видео-инструкция ТСН24
тула пляж коронавирус отдых пруд
Правила поведения на пляже. Видео-инструкция ТСН24 Чтобы отдых на пляже был комфортным, безопасным и не омрачался неприятными инцидентами, эксперты советуют соблюдать... 26.06.2020 12:05
В музейном квартале Тулы продолжается реставрация. Видео
тула музейный квартал набережная
В музейном квартале Тулы продолжается реставрация. Видео Реставрация исторических зданий в Музейном квартале Тулы продолжается. Напомним, на одной площадке в центре города... 25.06.2020 16:16
В Параде Победы в Туле приняли участие более тысячи человек. Видео
Тула парад Победа ветераны
В Параде Победы в Туле приняли участие более тысячи человек. Видео Перенесенный из-за пандемии коронавирусной инфекции парад Победы прошел в Туле 24 июня 24.06.2020 15:52
Сильный дождь в Туле затопил Красноармейский проспект. Видео
тула дождь потоп
Сильный дождь в Туле затопил Красноармейский проспект. Видео Из-за сильных ночных дождей на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Лейтейзена в Туле образовалась огромная... 23.06.2020 11:38

Актуальное

Тульские рестораторы рассказали, как готовят заведения к открытию летних веранд
тула рестораны коронавирус снятие ограничений
Тульские рестораторы рассказали, как готовят заведения к открытию летних веранд Летние веранды Тулы после нескольких проверок Роспотребнадзора начинают свою работу. Напомним, указ, разрешающий... 05.06.2020 13:04
Бронепробег «Дорога Мужества» пройдет через Тулу
дорога мужества бронепробег Тула
Бронепробег «Дорога Мужества» пройдет через Тулу Акция приурочена к 75-летию победы в Великой Отечественной войне. 03.07.2020 23:03
В Тульской области вычислен мужчина, укравший деньги со счета матери
деньги карта мать кража полицейские
В Тульской области вычислен мужчина, укравший деньги со счета матери Мужчина совершил хищение, используя мобильный банк. 03.07.2020 22:05
Грабителей, обокравших ювелирный магазин на 5 млн рублей, осудят в Тульской области
грабеж тула происшествия
Грабителей, обокравших ювелирный магазин на 5 млн рублей, осудят в Тульской области Подобное правонарушение предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от восьми до 15 лет с выплатой крупного штрафа. 03.07.2020 21:27
Тульская область – в числе лидеров по качеству электронных госуслуг
госуслуги качество электронные Тульская область
Тульская область – в числе лидеров по качеству электронных госуслуг Более 90% заявителей подтвердили, что удовлетворены качеством услуг. 03.07.2020 21:12
22 тысячи защитных костюмов для врачей поступило в Тульскую область
костюмы защита врач
22 тысячи защитных костюмов для врачей поступило в Тульскую область Их распределят между медучреждениями региона. 03.07.2020 20:56