Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

Видео

Туляки провели самую романтичную пятницу
Туляки провели самую романтичную пятницу В Туле влюблённые отметили 14 февраля не только словами любви, но и цветами 17.02.2020 16:51
16 февраля в Туле переменная облачность и без осадков
16 февраля в Туле переменная облачность и без осадков 16 февраля на территории Тулы и области переменная облачность, без существенных осадков. Местами туман, а на дорогах гололедица. 16.02.2020 02:30
В День всех влюбленных туляков одарили розами
В День всех влюбленных туляков одарили розами Поводы сказать «Люблю!» или «Ты мне нравишься!» лишними не бывают. 14.02.2020 13:51
В центре Тулы на трамвайных путях столкнулись несколько машин: собралась пробка
В центре Тулы на трамвайных путях столкнулись несколько машин: собралась пробка Причины аварии выясняются. 12.02.2020 10:36
В музее «Куликово поле» прошел фестиваль «Большой тур»
В музее «Куликово поле» прошел фестиваль «Большой тур» В музее «Куликово поле» прошел фестиваль «Большой тур» Гостей ждали гонки на собачьих упряжках и лыжные соревнования... 10.02.2020 11:19
10 февраля в Туле ветер и небольшой снег
10 февраля в Туле ветер и небольшой снег 10 февраля на территории Тулы и области облачно (ночью – с прояснениями). 10.02.2020 02:30

Актуальное

Вручение наград «Мастерам тульской журналистики». Фоторепортаж
Вручение наград «Мастерам тульской журналистики». Фоторепортаж Чествование победителей и призеров VI ежегодного конкурса «Мастера тульской журналистики» состоялось в кремле 16 января. Напомним, радиоведущая ГК «Медиа Траст» Вера Ленина получила главную региональную награду в профессии. Публикуем фоторепортаж с места событий. Фото: Андрей Ремизов 17.01.2020 12:10
Первый серийный корабль проекта 22800 с тульским "Панцирем" спущен на воду
Первый серийный корабль проекта 22800 с тульским "Панцирем" спущен на воду Малый ракетный корабль проекта 22800 приступил к швартовым испытаниям. Об этом сообщили в министерстве обороны России... 18.02.2020 13:01
Сиделка обокрала 90-летнюю жительницу Новомосковска
Сиделка обокрала 90-летнюю жительницу Новомосковска Подозреваемая призналась в содеянном 18.02.2020 12:20
Тулякам снова придется работать на Новый год
Тулякам снова придется работать на Новый год Инициатива о переносе выходного дня на 31 декабря не получила одобрение в правительстве РФ. 18.02.2020 12:13
В 70 аптеках Тульской области появятся социальные витрины
В 70 аптеках Тульской области появятся социальные витрины В настоящий момент «социальные витрины» появились в 14 государственных аптеках 18.02.2020 11:31
Под Кемерово испытали новые "Грады"
Под Кемерово испытали новые "Грады" Министерство обороны провело в Кемеровской области учения экипажей модернизированных реактивных систем залпового... 18.02.2020 11:24