Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

12:41 09.12.2021
В Тульской области компания заплатит более семи миллионов рублей штрафа за разлив нефтепродуктов
12:29 09.12.2021
Студент, деливший комнату с Морозовым, рассказал, что увлечение несостоявшегося стрелка «колумбайном» не восприняли всерьез
12:26 09.12.2021
У несостоявшегося тульского стрелка Морозова были плохие отношения с родителями
12:12 09.12.2021
Преподаватель Ярослава Морозова назвала произошедшую в ТГПУ ситуацию «шоковой»
11:59 09.12.2021
Студент, планировавший нападение на Тульский педуниверситет, купил оружие в соцсетях
11:51 09.12.2021
Десять человек с COVID-19 скончались в Тульской области
11:50 09.12.2021
Несостоявшийся тульский стрелок, собиравшийся напасть на вуз, не признал свою вину
11:48 09.12.2021
У 238 жителей Тульской области обнаружили коронавирус за последние сутки
11:31 09.12.2021
Суд над студентом в Туле: Морозов заявил, что «преподаватели не видели в нем уникальность»
11:18 09.12.2021
Туляков предупредили о мошенниках, действующих от имени Роспотребнадзора
11:16 09.12.2021
Врачи Тульского областного онкодиспансера получили новое оборудование в рамках нацпроекта «Здравоохранение»

Видео

В Тульском краеведческом музее воссоздали выставку 1942 года
музеи туристы искусство
В Тульском краеведческом музее воссоздали выставку 1942 года В честь 80-летия обороны Тулы в Тульском областном краеведческом... 05.12.2021 00:41
Уличный опрос: Что взрослые хотят получить от Деда Мороза
опрос тула мнение
Уличный опрос: Что взрослые хотят получить от Деда Мороза Международный день написания писем и заказа подарков у Деда... 02.12.2021 02:27
Уличный опрос: Живая vs искусственная ель к Новому году
опрос мнение новый год
Уличный опрос: Живая vs искусственная ель к Новому году С декабря в Туле откроются елочные базары, где можно будет купить... 01.12.2021 01:06
Уличный опрос: Оцените работу нашего здравоохранения
опрос тула мнение
Уличный опрос: Оцените работу нашего здравоохранения В пандемию люди особенно остро почувствовали необходимость... 29.11.2021 01:04
Уличный опрос: Да или нет QR-кодам в общественном транспорте
опрос тула мнение
Уличный опрос: Да или нет QR-кодам в общественном транспорте В правительстве рассматривается вопрос введения QR-кодов в... 28.11.2021 05:12
Уличный опрос: Нужно ли вводить стандарты по остеклению балконов
опрос тула мнение
Уличный опрос: Нужно ли вводить стандарты по остеклению балконов Власти могут начать штрафовать за нестандартное остекление... 28.11.2021 03:06

Актуальное

В Тульской области компания заплатит более семи миллионов рублей штрафа за разлив нефтепродуктов
штраф природоохрана нефть
В Тульской области компания заплатит более семи миллионов рублей штрафа за разлив нефтепродуктов В Тульской области компания заплатит более семи миллионов... 09.12.2021 12:41
Студент, деливший комнату с Морозовым, рассказал, что увлечение несостоявшегося стрелка «колумбайном» не восприняли всерьез
ТГПУ суд нападение студенты
Студент, деливший комнату с Морозовым, рассказал, что увлечение несостоявшегося стрелка «колумбайном» не восприняли всерьез Студент, живший в одной комнате общежития с Ярославом Морозовым... 09.12.2021 12:29
У несостоявшегося тульского стрелка Морозова были плохие отношения с родителями
Морозов ТГПУ суд нападение
У несостоявшегося тульского стрелка Морозова были плохие отношения с родителями У несостоявшегося тульского стрелка Морозова были плохие... 09.12.2021 12:26
Преподаватель Ярослава Морозова назвала произошедшую в ТГПУ ситуацию «шоковой»
ТГПУ суд нападение студенты
Преподаватель Ярослава Морозова назвала произошедшую в ТГПУ ситуацию «шоковой» Преподаватель английского языка ТГПУ сообщила, что видела... 09.12.2021 12:12
Студент, планировавший нападение на Тульский педуниверситет, купил оружие в соцсетях
ТГПУ суд нападение студенты
Студент, планировавший нападение на Тульский педуниверситет, купил оружие в соцсетях Студент Тульского педуниверситета Ярослав Морозов, планировавший... 09.12.2021 11:59
Десять человек с COVID-19 скончались в Тульской области
коронавирус Covid-19 пандемия
Десять человек с COVID-19 скончались в Тульской области 10 человек с подтвержденной коронавирусной инфекцией скончались... 09.12.2021 11:51