Сюжет ТСН24: Тульское жилье подорожает в 2019 году

16.10.2018 15:15

Более чем на четыре тысячи рублей увеличилась цена на квадратный метр жилья в Туле. Если в начале года стоимость одного «квартала» в среднем составляла 34,5 тысячи рублей, то сейчас – более 38,5. Такие данные указаны в постановлении, которое накануне подписал глава городской администрации. Так почему же в Туле жилье дорожает? Ответ на это вопрос искал Илья Логинов.

Самая дешевая «однушка» в Туле обойдется в 1 миллион 400 тысяч рублей. Это примерно 45 тысяч за квадратный метр - во вторичном жилье. А в новостройке где-нибудь на окраине города «квадрат» будет равен 40 тысячам. Эти данные приводят специалисты тульского рынка недвижимости. Такими цены были, как в прошлом году, так и сейчас. Критично жилье в этом году не дорожало.

В постановлении о среднерыночной стоимости квадратного метра жилья говорится об обратном. За последние полгода цена увеличилась на четыре тысячи и составила 38,5 тысяч. Эксперты считают такой рост закономерным. Ведь в постановлении указана цена только для расчета социальных выплат, а она и без того была ниже среднерыночной, которая по-прежнему равна 45 за квадрат.

За последние полгода оценщики никаких скачков цены на недвижимость не заметили. Но это произойдет уже в следующем году. На цену квартир в новостройках повлияет федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Он принят для борьбы с недобросовестными застройщиками. Согласно нововведениям, дольщики больше не смогут кредитоваться в строительных фирмах, они должны «вкладываться» в жилье через банки. Это усложнит работу застройщиков.

В целом эксперты положительно оценивают ситуация на тульском рынке недвижимости. За последние пару лет стоимость перестала скакать. Во многом на это повлияло «первичное» жилье. За счет возведения новостроек, уровень предложения на рынке сохраняется и удовлетворяет спрос. Еще пять лет назад ситуация была обратной – именно тогда вторичное жилье в Туле серьезно подорожало. Сейчас к этому предпосылок нет.

23:17 27.11.2020
Прокуратура добилась устранения четырех незаконных свалок в Богородицке
22:19 27.11.2020
Туляки в отделениях Почты России могут снять наличные без банкомата
21:11 27.11.2020
С начала года более 9 тысяч туляков пожаловались в Роспотребнадзор
20:20 27.11.2020
В Тульской области ищут подрядчика для проведения второго этапа реконструкции велотрека
20:00 27.11.2020
В Тульской области 28 ноября облачно
19:31 27.11.2020
Более 100 фактов незаконного размещения рекламы были выявлены в Туле
19:26 27.11.2020
В Туле продолжается акция «Стоп ВИЧ/СПИД»
19:00 27.11.2020
Алексей Дюмин вошел в состав Бюро Союза машиностроителей РФ
18:39 27.11.2020
Роспотребнадзор: В Тульской области незначительно превышен эпидемический порог
18:26 27.11.2020
«Работающие в темноте. Счастливый финал». Пролетарский районный суд вновь встал на защиту сотрудников предприятия для незрячих
18:04 27.11.2020
В Туле из-за нарушений санитарно-эпидемиологических требований закрыты два кафе

Видео

Дикобраз «отстрелялся» по победителю матча «Арсенал» - «Зенит»
Тула футбол Арсенал Зенит
Дикобраз «отстрелялся» по победителю матча «Арсенал» - «Зенит» В рамках 16 тура российской Премьер-лиги тульский «Арсенал» примет на своём поле «Зенит» 25.11.2020 12:00
Черепаха «пережевала» фаворита игры между тульским «Арсеналом» и «Локомотивом»
Тула футбол Арсенал черепаха
Черепаха «пережевала» фаворита игры между тульским «Арсеналом» и «Локомотивом» Раз за разом обитатели Тульского экзотариума поддерживали «наших», но сборная России и «канониры» далеко не всегда выходили победителями 20.11.2020 13:00
Крокодиловый кайман из Тульского экзотариума «раскусил» фаворита матча Сербия – Россия
Тула футбол Россия Сербия кайман
Крокодиловый кайман из Тульского экзотариума «раскусил» фаворита матча Сербия – Россия Крокодиловый кайман – следующий прогнозист, ему предстояло определить фаворита матча 17.11.2020 12:00
Петух из Тульского экзотариума «поклевал» победителя матча Турция – Россия
Тула футбол Россия Турция
Петух из Тульского экзотариума «поклевал» победителя матча Турция – Россия Футболисты сборной России проведут встречу с турками. 12.11.2020 11:00
Тульские полицейские подготовили клип на песню «Наш город»
полиция клип День полиции УМВД
Тульские полицейские подготовили клип на песню «Наш город» Сотрудники УМВД России по Тульской области ко Дню сотрудника органов внутренних дел Российской федерации видеоклип... 10.11.2020 09:17
Птица турако определилась с фаворитом матча тульского «Арсенала» и «Ротора»
Тула Арсенал Ротор прогноз
Птица турако определилась с фаворитом матча тульского «Арсенала» и «Ротора» В рамках 14-го тура российской Премьер-лиги тульскому «Арсеналу» предстоит домашняя встреча с «Ротором» из Волгограда 06.11.2020 10:00

Актуальное

Прокуратура добилась устранения четырех незаконных свалок в Богородицке
богородицк свалки прокуратура
Прокуратура добилась устранения четырех незаконных свалок в Богородицке Твердые коммунальные отходы были складированы вблизи жилых домов Богородицка. 27.11.2020 23:17
Туляки в отделениях Почты России могут снять наличные без банкомата
почты россии наличные банковские карты тула
Туляки в отделениях Почты России могут снять наличные без банкомата 400 отделения Почты России в Тульской области оборудованы специальными терминалами для снятия наличных денег без использования банкомата. 27.11.2020 22:19
С начала года более 9 тысяч туляков пожаловались в Роспотребнадзор
Роспотребнадзор обращения граждане жалобы
С начала года более 9 тысяч туляков пожаловались в Роспотребнадзор Более 9 тысяч обращений жалоб по вопросам защиты прав потребителей поступило в Управление Роспотребнадзора по Тульской... 27.11.2020 21:11
В Тульской области ищут подрядчика для проведения второго этапа реконструкции велотрека
велотрек подрядчик госзакупки
В Тульской области ищут подрядчика для проведения второго этапа реконструкции велотрека ГУ ТО «Центр спортивной подготовки сборных команд Тульской области» ищет подрядчика для проведения второго этапа реконструкции... 27.11.2020 20:20
В Тульской области 28 ноября облачно
Тула погода осень ноябрь
В Тульской области 28 ноября облачно Атмосферное давление 747-749 мм рт. ст. 27.11.2020 20:00
Более 100 фактов незаконного размещения рекламы были выявлены в Туле
Тула администрация реклама
Более 100 фактов незаконного размещения рекламы были выявлены в Туле Были составлены административные протоколы, выданы требования об устранении нарушений. 27.11.2020 19:31