Тульская прокуратура разъяснила причины появления двойных квитанций

В проблеме двойных квитанций, которая коснулась  большого числа собственников областного центра, виноваты и управляющие компании, до сих пор работающие незаконно, и МУП «Ремжилхоз» в тех случаях, когда закончилась его преференция, и сами жители.

Так, в ходе прокурорской проверки было установлено, что МУП «Ремжилхоз» (предприятию администрацией Тулы была предоставлена муниципальная преференция) в нарушение установленных жилищным законодательством требований не исключило из муниципальной преференции многоквартирные дома после выбора собственниками новоыхУК.

Свое поведение предприятие «Ремжилхоз» мотивировало тем, что все протоколы и все решения находятся на проверке в жилищной инспекции Тульской области, и до принятия контролирующим органом решения о легитимности той или иной УК «Ремжилхоз» не будет исключать дома из своего управления.

Данная позиция, как установила прокуратура, является незаконной по причине того, что закон не предусматривает оснований удерживать у себя техническую документацию прежней УК при условии, что собственники уведомили ее о выборе новой УК.

Внимание! Закон предусматривает обязательный порядок соблюдения сроков уведомления. В частности, при выборе собственниками новой УК, они в течение 5 дней обязаны уведомить об этом предыдущую компанию, направить ей протоколы и решения. В ответ на это прежняя УК в течение 30 дней обязана предоставить преемнику все технические документы.

Вторая причина появления двойных квитанций – это осуществление своей деятельности управляющими компаниями, которые право на это в принципе не имеют. Так, на территории Пролетарского округа работали две компании, выставлявшие вопреки закону платежные документы:  одна не имела лицензии («Дом Люкс»), другая – управляла имуществом без соответствующих документов («Управдом»),- сообщает прокуратура.

Внимание! У каждого собственника есть договор с управляющей компанией. Без такого договора выставление квитанций на оплату неправомерно.

Третья причина появления двойных квитанций – безграмотность собственников жилья.  При выборе новой управляющей организации люди забывали уведомлять прежнюю в пятидневный срок. Отсюда и появилась ситуация, при которой и старая управляющая компания, и вновь избранная присылали свои квитанции на оплату.

Если у вас  возникли вопросы относительно выставления  двойных квитанций, то обращайтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию или разрешайте возникшие споры в судебном порядке.