Около 2000 зон с особыми условиями использования внесено в ЕГРН в Тульской области

Данные об около 2000 зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) внесены в Единый государственный реестр недвижимости с начала 2021 года. Об этом сообщает Кадастровая палата по региону. Всего в ЕГРН содержатся сведение более чем о 17500 таких зон.

ЗОУИТ – это территория, на которой действует особый режим использования земли. Она возникает вокруг объектов, которые нужно защищать от неблагоприятного воздействия (зона охраны объектов культурного наследия, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса) и территории, от которых нужно защищать граждан (санитарно-защитная зона кладбища, охранная зона магистрального газопровода).

Таким образом, с начала года внесены сведения о 23 водоохранных зонах, трех зонах затоплений, двух зонах охраны объектов культурного наследия,

– Сведения о ЗОУИТ подлежат внесению в ЕГРН. Одновременно с внесением сведений о ЗОУИТ в ЕГРН формируются сведения об ограничениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны, 

— рассказали специалисты Кадастровой палаты по Тульской области.

Установление ЗОУИТ гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте таких зон.

В настоящее время, к зонам с особыми условиями использования территорий относится, в том числе охранная зона линий и сооружений связи.

Кадастровая палата по Тульской области напоминает, что правообладатель зданий, сооружений, в связи с размещением которых до 3 августа 2018 установлена ЗОУИТ, вправе направить в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения о ЗОУИТ в ЕГРН, в целях обеспечения внесения данных сведений в ЕГРН в срок не позднее 1 января 2022 года.

Узнать входит ли земельный участок в границу ЗОУИТ можно с помощью общедоступных сервисов на сайте Росреестра: «Публичная кадастровая карта» или «Узнать об ограничениях на земельный участок».

Фото: Андрей Ремизов, ООО «ТСН24»