В Кадастровой палате рассказали, как узнать об ограничении прав на земельный участок

18.08.2019 13:09
В Кадастровой палате рассказали, как узнать об ограничении прав на земельный участок

Как узнать об ограничении прав на земельный участок перед началом строительства на нем рассказали в Кадастровой палате по Тульской области.

По информации ведомства, помимо разрешенного использования земельного участка новый собственник обязан поинтересоваться – не является ли он охранной зоной, не запланировано ли там строительство магистрали и прочее, что накладывает ограничения и не позволяет использовать участок с максимальной отдачей.

О возможных ограничениях прав на земельный участок рассказал начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН, инфраструктуры пространственных данных филиала Кадастровой палаты по Тульской области Никита Абаджев.

Основания ограничения прав на землю предусмотрены положениями Земельного кодекса РФ. Могут устанавливаться:

  • ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
  • особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
  • иные ограничения использования земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

    Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование этих участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничение права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием – Земельным кодексом и другими законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Ограничение прав на землю может быть обжаловано в судебном порядке лицом, чьи права ограничены.

В основном на земельные участки устанавливаются ограничения в связи с внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий.

Сведения о содержании ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий предоставляются органом регистрации прав в виде выписки из ЕГРН об объекте реестра границ.

Общество

Туляки могут получить выплаты по больничному листу на почте
туляки почта выплаты больничный
Туляки могут получить выплаты по больничному листу на почте Выплаты по больничным листам с 2020 года можно получить в ближайшем отделении Почты России. С начала года услугой воспользовались... 27.10.2020 21:13
Алексей Дюмин посетил тепличный комплекс «Тульский» в Щекинском районе
теплицы щекинский район сельское хозяйство дюмин
Алексей Дюмин посетил тепличный комплекс «Тульский» в Щекинском районе Губернатор Тульской области осмотрел теплицы, в которых выращиваются огурцы и помидоры. 27.10.2020 20:37
Тульский суд признал запрещенной продажу сигар
суд тула сигары
Тульский суд признал запрещенной продажу сигар Как пояснили в ведомстве, такая продажа идет вразрез с целями и задачами законодательства в сфере защиты прав несовершеннолетних от информации. 27.10.2020 20:05
5 кг молочной продукции изъяли из-за нарушений в Тульской области
молоко тула нарушения
5 кг молочной продукции изъяли из-за нарушений в Тульской области По результатам проверки были возбуждено 16 дел об административном правонарушении. 27.10.2020 19:11
В «Ночь искусств» в Туле пройдет вернисаж с фонарем
тула ночь искусств вернисаж
В «Ночь искусств» в Туле пройдет вернисаж с фонарем 3 ноября ремесленный двор «Добродей» приглашает туляков и гостей города принять участие в ежегодной Всероссийской акции... 27.10.2020 19:00
Предприниматели Тулы смогут получить бесплатный бизнес-план
бизнес-план Тула предприниматели
Предприниматели Тулы смогут получить бесплатный бизнес-план Бизнес-план будет составлен в рамках государственной поддержки малого и среднего предпринимательства Тульской области. 27.10.2020 18:46

Актуальное

Туляки могут получить выплаты по больничному листу на почте
туляки почта выплаты больничный
Туляки могут получить выплаты по больничному листу на почте Выплаты по больничным листам с 2020 года можно получить в ближайшем отделении Почты России. С начала года услугой воспользовались... 27.10.2020 21:13
Косогорскому насильнику предъявили обвинение
розыск тула косая гора насильник
Косогорскому насильнику предъявили обвинение Мужчине, который подозревается в изнасиловании двух женщин на Косой Горе, предъявили обвинение. 27.10.2020 21:04
Алексей Дюмин посетил тепличный комплекс «Тульский» в Щекинском районе
теплицы щекинский район сельское хозяйство дюмин
Алексей Дюмин посетил тепличный комплекс «Тульский» в Щекинском районе Губернатор Тульской области осмотрел теплицы, в которых выращиваются огурцы и помидоры. 27.10.2020 20:37
Жительница Ефремова украла кошелек, оставленный в «Сбербанке»
кража кошелек ефремов сбербанк
Жительница Ефремова украла кошелек, оставленный в «Сбербанке» Женщина пришла в ПАО «Сбербанк», чтобы оплатить коммунальные услуги, а ушла с чужим кошельком. 27.10.2020 20:10
Тульский суд признал запрещенной продажу сигар
суд тула сигары
Тульский суд признал запрещенной продажу сигар Как пояснили в ведомстве, такая продажа идет вразрез с целями и задачами законодательства в сфере защиты прав несовершеннолетних от информации. 27.10.2020 20:05
В Тульской области 28 октября облачно и житейская мудрость
Тула погода осень мудрость
В Тульской области 28 октября облачно и житейская мудрость Атмосферное давление 750-751 мм рт. ст. 27.10.2020 20:00