В Кадастровой палате рассказали, как узнать об ограничении прав на земельный участок

18.08.2019 13:09
В Кадастровой палате рассказали, как узнать об ограничении прав на земельный участок

Как узнать об ограничении прав на земельный участок перед началом строительства на нем рассказали в Кадастровой палате по Тульской области.

По информации ведомства, помимо разрешенного использования земельного участка новый собственник обязан поинтересоваться – не является ли он охранной зоной, не запланировано ли там строительство магистрали и прочее, что накладывает ограничения и не позволяет использовать участок с максимальной отдачей.

О возможных ограничениях прав на земельный участок рассказал начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН, инфраструктуры пространственных данных филиала Кадастровой палаты по Тульской области Никита Абаджев.

Основания ограничения прав на землю предусмотрены положениями Земельного кодекса РФ. Могут устанавливаться:

  • ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
  • особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
  • иные ограничения использования земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

    Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование этих участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничение права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием – Земельным кодексом и другими законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Ограничение прав на землю может быть обжаловано в судебном порядке лицом, чьи права ограничены.

В основном на земельные участки устанавливаются ограничения в связи с внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий.

Сведения о содержании ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий предоставляются органом регистрации прав в виде выписки из ЕГРН об объекте реестра границ.

Общество

Общими усилиями приведем Тулу в порядок
субботник городская дума Тула
Общими усилиями приведем Тулу в порядок В субботу, 17 апреля, состоялся второй общегородской субботник. 17.04.2021 14:48
Второй городской субботник проходит в Туле
субботник городской Тула
Второй городской субботник проходит в Туле Туляки вышли на второй городской субботник, который проводится во всех округах областной столицы. 17.04.2021 10:40
17 апреля дежурит по Туле Дмитрий Городничев
дежурный Тула администрация
17 апреля дежурит по Туле Дмитрий Городничев В администрации организовано дежурство по Туле в выходные дни. 17.04.2021 10:00
Трамвайные пути на улице Перекопской в Туле будут отремонтированы
трамвайные пути Тула Перекопская ремонт
Трамвайные пути на улице Перекопской в Туле будут отремонтированы Срок, к которому объект должен быть полностью готов, - до 15 июля 2021 года. 17.04.2021 09:17
Тульским предпринимателям выдали 622 млн рублей микрозаймов за год
тула предприниматели микрозаймы
Тульским предпринимателям выдали 622 млн рублей микрозаймов за год На 80% сократился сегмент займов «до зарплаты». 17.04.2021 07:05
Пять кафе в Тульской области были закрыты из-за санитарных нарушений за уходящую неделю
роспотребнадзор тульская область кафе коронавирус
Пять кафе в Тульской области были закрыты из-за санитарных нарушений за уходящую неделю Роспотребнадзор нашел нарушения санитарного законодательства в нескольких точках общественного питания, а также магазинах Тульской области. 17.04.2021 05:09

Актуальное

Министр образования Тульской области увеличила свой доход почти на 4 миллиона
декларация доход правительство Тула
Министр образования Тульской области увеличила свой доход почти на 4 миллиона Министр образования Тульской области Алевтина Шевелева увеличила свой годовой доход почти на 4 миллиона. 17.04.2021 15:40
Два человека пострадали в ДТП на улице Рязанской в Туле
авария Тула Рязанская
Два человека пострадали в ДТП на улице Рязанской в Туле Авария с участием двух легковушек произошла на улице Рязанской в Туле. 17.04.2021 15:32
Общими усилиями приведем Тулу в порядок
субботник городская дума Тула
Общими усилиями приведем Тулу в порядок В субботу, 17 апреля, состоялся второй общегородской субботник. 17.04.2021 14:48
Алексинский суд начал пересматривать дело в отношении мужчины, застрелившего на «стрелке» человека
суд пересмотр стрелка полицейский-стажер
Алексинский суд начал пересматривать дело в отношении мужчины, застрелившего на «стрелке» человека В алексинском суде начали пересматривать дело в отношении полицейского-стажера Станислава Волошина, который обвиняется в убийстве человека на «стрелке». 17.04.2021 14:30
Тульские полицейские задержали цыганку, укравшую 2 миллиона рублей у пенсионера
кража деньги цыганка Тула
Тульские полицейские задержали цыганку, укравшую 2 миллиона рублей у пенсионера Стражи порядка задержали цыганку, которая обокрала тульского пенсионера на крупную сумму. 17.04.2021 13:00
Кто из членов тульского правительства заработал меньше всех в 2020 году
доходы правительство декларации Тула
Кто из членов тульского правительства заработал меньше всех в 2020 году Декларации о доходах, расходах и имуществе членов правительства Тульской области и их семей опубликованы на официальном сайте 16 апреля. 17.04.2021 11:41