Close
plug
Лента новостей
Все новости Все новости Все новости

«Нас держат в заложниках»: жители тульской многоэтажки месяц живут без отопления

На что вы готовы пойти, чтобы доказать свою правоту? Пытаясь отстоять личные убеждения, вы можете стать объектом насмешек и издевок, публичной ненависти и презрения. Вас устраивает такая цена? Многие сказали бы, что «нет». Но та женщина, о которой пойдет речь в этом материале, точно не из их числа.

Говоря кратко, девятиэтажка в тульском поселке Косая Гора до сих пор полностью не отапливается. С проблемой столкнулись жители дома №13 по улице Пушкина. Тепло не получили угловые помещения с первого по девятый этажи. То есть, от системы полностью отключен один стояк отопления. Его перекрыли из-за коммунальной аварии, которая произошла в квартире на седьмом этаже, где в спальном помещении одной из собственниц, имя которой называть не будем, потек радиатор.

Менять батарею за свой счет женщина отказывается, поясняя, что это работа управляющей компании. Коммунальщики за чужие трубы платить также не хотят. Вот и выходит, что стороны спорят, перекидывая друг на друга «почетное» право ремонта, в это время остальные жители вынуждены терпеть. Но, видимо, ждать молча им надоело.

Нужно понимать, что уже месяц, как в Тульской области официально стартовал отопительный сезон. Все ответственные за эту работу чиновники отчитались о количестве запущенных котельных, а также подключенных к теплу домах. После такого ждешь, что все и везде будет работать стабильно, но как бы не так. Сигнал бедствия пришел от одной из жительниц, которая стала заложницей «теплового» конфликта.

Пенсионерка Наталья Петровна Гусева живет в квартире на первом этаже и без того холодной панельной многоэтажки. Сейчас в ее спальне температура всего на пару-тройку градусов выше уличной. Такие дома крайне плохо держат тепло, тем более в угловых помещениях. Благо еще не ударили морозы. Во многом именно благодаря этому целый месяц она спокойно наблюдала за развитием событий со стороны. Говорит, что до последнего момента ожидала некого понимания, сочувствия от своей соседки с седьмого этажа. Но вместо этого, как и остальные жители, пенсионерка наткнулась на выключенный телефон и закрытую дверь квартиры виновницы инцидента.

- Она держит нас на коротком поводке. В доме почти не появляется. По месту прописки не живет. Она получила квартиру от своего отца, который куда-то переехал. Я ее даже в лицо ни разу не видела. Но, думаю, женщина молодая, так как знаю, что ее дети еще в школу ходят.

Лично познакомиться с новоселом смогла старшая по дому Галина Васильевна Никишина. Она также живет на первом этаже, вот только квартира расположена с противоположной стороны, поэтому ее проблема не коснулась. Общение с новой соседкой с самого начала не задалось. Якобы женщина с седьмого этажа непрерывно повторяет, что знает законы, ведь сама раньше работала в управляющей компании.

- Она считает, что по жилищному законодательству имеет право на бесплатную установку радиатора. Мол, если есть перемычка между основной батареей и трубами, то бремя замены радиатора лежит на собственнике. Она говорит, что этой перемычки у нее нет, значит, работу должны сделать сотрудники УК.

Юридический аспект тут действительно путанный. В Постановлении Правительства РФ №491 сказано, что к общему имуществу относится вся система отопления дома, включая радиаторы в квартирах. Но, согласно положениям Жилищного кодекса, радиатор не считается общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – той самой перемычки. Говоря простым языком, если батарею можно спокойно снять, не нарушая циркуляцию теплового ресурса, то ее владелец - собственник квартиры, а если нельзя, то в ответе сотрудники управляющей компании. Однако в самой УК говорят, что собственница неверно истолковывает закон.

- Собственница вводит всех в заблуждение. По договору управления мы работаем до радиаторной трубки, но в ее квартире специалисты выявили элемент перепланировки. В данной ситуации там отсутствует эта перемычка, по которой должен проходить теплоноситель, поэтому у нее ресурс шел через батарею, что является нарушением норм эксплуатации помещения. Мы просили предоставить нам доступ в квартиру, чтобы поставить краны и запустить тепло всем, а она бы уже поменяла батарею тогда, когда того захотела. Однако собственница пытается манипулировать, чтобы ей поставили новую батарею, тем самым она взяла в заложники жителей дома, - пояснил генеральный директор УК «Тулжилхоз» Дмитрий Голомысов.

Последние несколько недель владелица «проблемной» квартиры сбрасывает звонки как старшей по дому, так и сотрудников управляющей компании. Поэтому теперь спор примет более серьезный характер – коммунальщики обратились в суд. Они требуют предоставить слесарям доступ в квартиру, чтобы в принудительном порядке установить винтили и трубу, которая соединит стояк отопления. Со второй стороны предприняты ответные действия. Нам удалось связаться с той самой жительницей, в сторону которой сейчас летят упреки. Как выяснилось, на звонки с незнакомых номеров она без проблем отвечает.

- В данный момент я написала заявление в прокуратуру и жду ответа. Он должен поступить в течение двух-трех недель. Я уверена, что решение будет положительным, потому что управляющая компания не выполняет свою работу, не ставит радиатор. А я консультировалась, мне сказали, что это общедомовое имущество, так как кранов нет. Если решение будет не в мою пользу, значит, они мне поставят краны, а батарею я сама приобрету.

Итак, вот и примерные сроки решения проблемы: две-три недели нужно ждать заключение прокуратуры, в крайнем случае, пара-тройка месяцев уйдет на решение суда. Но вместе с тем, это последняя теплая неделя в году. Время на споры заканчивается. И тут приходится говорить о причине, по которой пенсионеры, ставшие заложниками ситуации, будут мерзнуть в своих квартирах. Знаете, наверное, все дело в 2-3 тысячах рублей. Ведь именно столько сейчас стоят вполне неплохие батареи.

Текст: Илья Логинов

Фото: Андрей Ремизов

Опечатка в тексте? Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter
Подписывайтесь на ТСН24 в
Поделиться
Какую зарплату вы считаете приемлемой при нынешних ценах?
Подпишитесь на нашу рассылку
Яндекс.Метрика

Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сайт для вас. Подробнее в Политике использования cookie-файлов.