В России зафиксирован перегрев рынка первичного жилья

На встрече с банками, проведенной Ассоциацией банков России, глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила обеспокоенность перегревом на рынке первичного жилья. Она указала на ряд факторов, включая высокую долю выдачи рискованных кредитов, как признаки перегрева, передают «Известия».

Набиуллина также отметила, что во второй половине прошлого года объем ипотечных кредитов ежемесячно увеличивался в среднем на 3,2%. Этот рост был обусловлен, в частности, стремлением людей воспользоваться льготными кредитами перед ужесточением условий госпрограмм. Высокие инфляционные риски также содействовали росту портфеля ипотечных кредитов, который увеличился почти на 35%.

Набиуллина подчеркнула, что перегрев на рынке первичного жилья подтверждается также высокой долей рискованных кредитов, особенно на стадии первичного жилья, где около 60% кредитов были предоставлены с LTV (отношение кредита к залогу) 80% в конце года.