Вступили в силу новые правила долевого строительства

В России вступили в силу новые правила строительства жилья с привлечением средств граждан. С 1 июля все расчеты между дольщиком и застройщиком должны производиться через эскроу-счета.

Закон должен решить проблему роста числа "обманутых дольщиков" и переложить риски с граждан на плечи финансовых организаций, застройщиков и государство. Для этого средства дольщиков будут зачислять на банковский счет, а застройщик сможет получить вклад только после передачи квартир покупателям. Строительство при этом ведется на банковские кредиты.

Для некоторых проектов при этом делаются исключения. По старой схеме, например, будут работать фирмы, объекты которых готовы более чем на 30% , с долей площадей по ДДУ не менее 10%. Степень готовности дома в 6% установлена для девелоперов из списка системообразующих организаций с разрешением на строительство не менее 4 миллионов квадратных метров минимум в четырех регионах.